Prenájom bytu 4+1 • 149 m² bez realitkyUhlenhorster Weg 31B Hamburg Uhlenhorst Hamburg 22085

Tento exkluzívny prízemný byt nachádzajúci sa v pokojnom nádvorí s približne 149 m² obytného priestoru spája priestranné miestnosti, vysokokvalitné vybavenie a výnimočný koncept bývania v jednej z najžiadanejších lokalít Hamburgu.

Výnimočným prvkom tejto nehnuteľnosti je vlastná priestranná záhrada (cca 50 m²) s prilehlou terasou, ktorá harmonicky rozširuje obývací priestor do exteriéru a ponúka zriedkavú úroveň súkromia. Či už ako zelená oáza pokoja, štýlový vonkajší priestor alebo ako bezpečné ihrisko pre deti – tento súkromný vonkajší priestor robí z bytu skutočnú raritu v urbanisticky atraktívnej lokalite.

Srdcom bytu je priestranný, svetlom zaliekaný obývací a jedálenský priestor s oknami od podlahy až po strop a priamym prístupom na terasu a do záhrady. Plynulý prechod medzi vnútorným a vonkajším priestorom vytvára moderný, otvorený pocit bývania.

Vysokokvalitná otvorená kuchyňa od KAH Küchen / bulthaup zaujme elegantnými bielymi frontami, štýlovou sivou pracovnou doskou a prvotriednymi značkovými spotrebičmi od Miele.

Byt disponuje tromi priestrannými spálňami, ktoré ponúkajú množstvo možností využitia – ideálne ako detská izba, izba pre hostí alebo pracovňa.

Špeciálnu úroveň komfortu poskytujú dve vysoko vybavené kúpeľne. Moderná sprchovňa dopĺňa priestrannú hlavnú kúpeľňu so sprchou a vaňou. Obe kúpeľne zaujmú svojím štýlovým vybavením s integrovanými zrkadlami, moderným kúpeľňovým nábytkom a kvalitnými LED stropnými svetlami.

Ďalšia samostatná komora v byte zabezpečuje praktický priestor na uskladnenie a podčiarkuje premyslenú funkčnosť dispozície.

Celý byt je vybavený vysoko kvalitnými vstavanými skriňami od stolára.

Byt sa nachádza v žiadanej lokalite v srdci Hamburgu-Uhlenhorst, jednej z exkluzívnych a najpríjemnejších častí Hansestadt. Uhlenhorster Weg spája mestský život s mimoriadne tichou a zelenou obytnou atmosférou – zriedkavá kombinácia, ktorá robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou.

Nehnuteľnosť je situovaná zasadená do tichého nádvoria, čo zabezpečuje vysokú úroveň súkromia a príjemne uvoľnenú kvalitu bývania – a to v srdci jednej z najžiadanejších lokalít Hamburgu.

Len pár minút pešo od domu sa nachádza vonkajší Alster s rozľahlými chodníkmi na prechádzky a beh, jachtovými klubmi a množstvom rekreačných možností pri vode. Alster definuje jedinečný životný štýl tejto štvrte a robí lokalitu mimoriadne lákavou najmä pre náročných milovníkov mestského života.

Infraštruktúra je vynikajúca: obchody pre bežné denné nákupy, špecializované obchody, pekárne, lekárne ako aj rôzne kaviarne a reštaurácie sa nachádzajú v bezprostrednom okolí. Oblasti okolo Mühlenkamp, Papenhuder Straße a Hofweg ponúkajú pestré gastronomické možnosti, štýlové butiky a živú, zároveň uvoľnenú atmosféru štvrte.

Doprava je tiež vynikajúca. Viaceré autobusové linky a nedaleká stanica metra Mundsburg zabezpečujú rýchle spojenie do centra Hamburgu, do HafenCity alebo na hlavné nádražie. Na bicykli sa centrum dosiahne za pár minút.

Rodiny taktiež profitujú z excelentného spojenia s prestížnymi školami, materskými škôlami a rozmanitými voľnočasovými aktivitami. Športové a wellness možnosti, vrátane vysoko kvalitných fitness a tenisových zariadení, sú taktiež v bezprostrednej blízkosti.