Prenájom bytu 1+1 • 36 m² bez realitkyBerlin Altglienicke Berlin 12524

* English below *

Svetlý, kompletne zariadený 1-izbový byt s veľkou výhľadovou stenou a pekným rohovým balkónom orientovaným k pokojnému vnútornému dvoru. Byt sa nachádza v udržiavanom obytnom komplexe z roku 1995 v Berlin-Altglienicke a je obzvlášť vhodný pre pracovné pobyty, projektové úlohy, dočasné bývanie alebo dlhšie pobyty v juhovýchodnom Berlíne.

Obývacia časť je funkčne a pohodlne zariadená. Medzi vybavenie patrí kvalitná laminátová podlaha, tri veľké okná so žalúziami, veľká šatníková skriňa, komoda, kreslo, 39-palcová LED smart TV a dve rozkladacie pohovky so spálňovou plochou 160 x 200 cm, pričom jednu z pohoviek je možné v prípade potreby uskladniť v suteréne.

Samostatná kuchynka ponúka všetko potrebné pre každodenné použitie. Je vybavená umývadlom, sporákom, chladničkou s mrazničkou, varnou kanvicou, riadom, príborom, kuchynským príslušenstvom a malým jedálenským kútom pre dvoch.

Obložená kúpeľňa je vybavená sprchou, zrkadlovou skriňou, policami a sušičom na vlasy. Na chodbe je k dispozícii vešiak a dodatočný priestor na uloženie vecí.

Ďalšie vybavenie zahŕňa posteľnú bielizeň, uteráky, kúpeľné uteráky, vysávač, žehličku, žehliacu dosku, čistiace prostriedky a ďalšie praktické predmety na každodenné použitie.

Wi‑Fi s vysokorýchlostným internetom (flat rate až do 50 Mbit/s) je taktiež k dispozícii. Pred domom sú dobré možnosti parkovania.

Bright, fully furnished 1-room apartment with a large window front and a pleasant corner balcony facing the quiet inner courtyard.

(Svetlý, kompletne zariadený 1-izbový byt s veľkou výhľadovou stenou a príjemným rohovým balkónom orientovaným na pokojný vnútorný dvor.)

The apartment is located in a well-maintained residential complex built in 1995 in Berlin-Altglienicke and is particularly suitable for work-related stays, project assignments, temporary accommodation or longer stays in the south-east of Berlin.

(Byt sa nachádza v udržiavanom obytnom komplexe z roku 1995 v Berlin-Altglienicke a je obzvlášť vhodný pre pracovné pobyty, projektové úlohy, dočasné ubytovanie alebo dlhšie pobyty v juhovýchodnom Berlíne.)

The living area is functional and comfortably furnished. The features include high-quality laminate flooring, three large windows with blinds, a large wardrobe, a chest of drawers, an armchair, a 39-inch LED smart TV and two fold-out sofa beds, each with a sleeping area of 160 x 200 cm. One of the sofas can be stored in the basement if required.

(Obývacia časť je funkčná a pohodlne zariadená. Medzi vybavenie patrí kvalitná laminátová podlaha, tri veľké okná so žalúziami, veľká šatníková skriňa, komoda, kreslo, 39-palcová LED smart TV a dve rozkladacie pohovky so spálňovou plochou 160 x 200 cm, pričom jednu z pohoviek je možné v prípade potreby uskladniť v suteréne.)

The separate kitchenette provides everything needed for everyday use. It includes a sink, stove, refrigerator with freezer compartment, kettle, dishes, cutlery, kitchen utensils and a small dining area for two people.

(Samostatná kuchynka ponúka všetko, čo je potrebné na každodenné použitie. Obsahuje umývadlo, sporák, chladničku s mrazničkou, varnú kanvicu, riad, príbor, kuchynské náčinie a malý jedálenský kút pre dvoch.)

The tiled bathroom is equipped with a shower, mirror cabinet, shelves and hairdryer. The hallway offers a coat rack and additional storage space.

(Obložená kúpeľňa je vybavená sprchou, zrkadlovou skriňou, policami a sušičom na vlasy. Na chodbe je k dispozícii vešiak a dodatočný úložný priestor.)

Further equipment includes bed linen, towels, bath towels, vacuum cleaner, iron, ironing board, cleaning materials and other practical everyday items.

(Ďalšie vybavenie zahŕňa posteľnú bielizeň, uteráky, kúpeľné uteráky, vysávač, žehličku, žehliacu dosku, čistiace prostriedky a ďalšie praktické predmety na každodenné použitie.)

Wi‑Fi with high‑speed internet flat rate of up to 50 Mbit/s is also available. Good parking options are available in front of the building.

(Wi‑Fi s vysokorýchlostným internetom až do 50 Mbit/s je tiež k dispozícii. Pred budovou sú k dispozícii dobré možnosti parkovania.)

* English below *

Die Wohnung befindet sich in Berlin-Altglienicke, Am Falkenberg 104. Altglienicke ist ein wachsender und zunehmend beliebter Ortsteil im Bezirk Treptow-Köpenick. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im grünen Südosten Berlins mit guter Erreichbarkeit wichtiger Arbeits-, Forschungs- und Verkehrsknotenpunkte.

(Byt sa nachádza v Berlin-Altglienicke, Am Falkenberg 104. Altglienicke je rastúca a čoraz obľúbenejšia štvrť v okrese Treptow-Köpenick. Poloha spája pokojné bývanie v zelenom juhovýchodnom Berlíne s dobrou dostupnosťou k dôležitým pracovným, výskumným a dopravným uzlom.)

Besonders attraktiv ist die Nähe zum Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof, zum Flughafen BER, nach Grünau, Köpenick sowie zur Berliner Innenstadt. Der Standort eignet sich daher sehr gut für Berufspendler, Projektmitarbeiter sowie Beschäftigte aus Forschung, Technologie und Luftfahrt.

(Obzvlášť atraktívna je blízkosť k vedcisko-technologickému parku Adlershof, letisku BER, do Grünau, Köpenick, ako aj do berlínskeho centra. Poloha je preto veľmi vhodná pre dochádzajúcich, projektových pracovníkov a zamestnancov z oblasti výskumu, technológií a letectva.)

Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich eine Haltestelle der Buslinie 163. Diese verbindet die Umgebung in eine Richtung mit dem Flughafen Schönefeld/BER und in die andere Richtung mit den Standorten Adlershof/WISTA und Schöneweide. Ergänzend sorgen der S-Bahnhof Grünau, weitere Busverbindungen sowie die Nähe zur A113 für eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto.

(Len niekoľko minút pešo od bytu sa nachádza zastávka autobusovej linky 163, ktorá spája okolie v jednom smere s letiskom Schönefeld/BER a v druhom smerom s lokalitami Adlershof/WISTA a Schöneweide. Okrem toho zabezpečuje dobré spojenie verejnou dopravou i autom aj S-Bahn stanica v Grünau, ďalšie autobusové linky a blízkosť k diaľnici A113.)

Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus ruhiger Wohnlage, gewachsener Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, ärztliche Versorgung, Kitas, Schulen sowie Freizeitangebote befinden sich in der Nähe.

(Okolie ponúka príjemnú zmes pokojnej bývalej štvrte, vyvinutej infraštruktúry a prírodného prostredia. V blízkosti sa nachádzajú obchody, služby, zdravotná starostlivosť, materské školy, školy a možnosti voľnočasových aktivít.)

Der Landschaftspark Rudow-Altglienicke und weitere Grünflächen bieten gute Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung. Auch architektonisch ist die Umgebung durch historische Siedlungsstrukturen, unter anderem im Umfeld der Bruno-Taut-Siedlungen, geprägt.

(Krajinársky park Rudow-Altglienicke a ďalšie zelené plochy ponúkajú dobré možnosti na prechádzky, šport a oddych. Architektonicky je okolie tiež ovplyvnené historickými osadnými štruktúrami, napríklad v okolí bývania Bruno Taut.)

* English below *

Die Vermietung erfolgt vollmöbliert und zeitlich befristet. In der Warmmiete sind sämtliche Nebenkosten inkl. Heizung, Wasser, Strom und Internet enthalten. Eine Endreinigungsgebühr bei Auszug i.H.v. 95 € wird zusätzlich erhoben.

(Prenájom prebieha kompletne zariadený a na dobu určitú. V cene, ktorá zahŕňa všetky náklady vrátane kúrenia, vody, elektriny a internetu, sa navyše pri odchode účtuje aj konečný poplatok za upratovanie vo výške 95 €.)

The rental is fully furnished and limited in duration. The rent includes all utilities, including heating, water, electricity, and internet. An additional final cleaning fee of 90 euros will be charged upon move-out.

(Prenájom je kompletne zariadený a časovo obmedzený. Nájomné zahŕňa všetky služby – kúrenie, vodu, elektrinu a internet. Pri odchode sa navyše účtuje konečný poplatok za upratovanie vo výške 90 €.)