Predaj bytu 6+kk • 220 m² bez realitkyFrankfurt Westend Hessen 60325

Skutočná rarita v žiadanej štvrti Westend-Süd: Táto výnimočná rezidencia v historickej budove spája kúzlo historickej mestanskej vily s pocitom bývania vlastného domu. Na približne 220 m² obytného priestoru, rozloženého do dvoch podlaží, vás čaká jedinečné, kvalitne zrekonštruované bývanie s reprezentatívnymi miestnosťami, pôsobivou výškou stropov až štyri metre a starostlivo udržiavanou záhradou.

Už samostatný vstup do domu svedčí o maximálnej úrovni súkromia a exkluzivity. Vo vstupnej hale vás ohromia starostlivo zrekonštruované stropy s omietkou a elegantné detaily s nádychom starej architektúry, ktoré podčiarkujú unikátny charakter tejto nehnuteľnosti.

Moderným schodiskom sa dostanete na horné podlažie. Tu sa nachádza priestranný obývací a jedálenský priestor, exkluzívna kuchyňa, pracovňa prípadne detská izba a kúpeľňa. Kvalitne opracovaný "Fischgrät" parket, zakázkové vstavané skrine a moderný systém na privádzanú a odnášanú ventiláciu zaručujú najvyšší komfort bývania.

Srdcom domu je priestranná kuchyňa. Presvedčí vás veľký ostrov s luxusnou prírodnou kameňovou doskou, kvalitnými spotrebičmi od Miele, exkluzívnou Lacanche plynovou varnou doskou, dvoma integrovanými vinotékami a samostatným prípojkom vody pre vašu espresso kávovar. Pohodlný kút pri okne robí z tejto miestnosti ideálne miesto stretávania rodiny a hostí.

Otvorený jedálenský priestor plynule prechádza do obývacej zóny. Štýlové svetelné koncepty, historické stukové prvky a vysoko kvalitné materiály vytvárajú jedinečnú atmosféru. Prostredníctvom elegantných posuvných dverí sa dostanete do priestranného obývacieho izby s starostlivo zrekonštruovaným, otvoreným krbom – miestnosťou s osobitnou atmosférou a priamym prístupom na terasu a do slnečnej záhrady.

Spodné podlažie ponúka ideálnu zónu na oddych s tromi a pol ďalšími izbami, dvoma kúpeľňami, priestrannou domácou izbou (práčovňou) a pivnicou. Všetky miestnosti majú podlahové kúrenie; okrem toho umožňujú samostatné kúrenárske telesá individuálne a rýchle nastavenie teploty.

Priestranná hlavná apartmánová miestnosť (Master Suite) disponuje priestorom na chodenie v šatni s zakázkovými vstavanými riešeniami a exkluzívnou kúpeľňou en suite s vaňou, sprchovacím kútom na rovine podlahy a dvojitým umývadlom. K dispozícii je aj ďalšia kvalitná kúpeľňa s veľkou sprchou. Obe kúpeľne sú vybavené luxusným prírodným kameňom.

Ďalšia izba orientovaná k ulici má samostatný vonkajší vstup a je ideálna ako domáca kancelária, izba pre hostí, au-pair alebo pre personál.

Predzáhrada patrí taktiež k nehnuteľnosti a je momentálne vybavená lezeckým ihriskom, šmýkačkou a pieskoviskom.

Túto vzácnu ponuku dopĺňa aj parkovacie miesto priamo pred domom.

Westend-Süd patrí medzi najžiadanejšie lokality v meste a spája mestský život s vysokou kvalitou života. Táto štvrť sa vyznačuje reprezentatívnou architektúrou, udržiavanými zelenými plochami a vynikajúcou infraštruktúrou. Čoraz viac obchodov, kaviarní, reštaurácií aj kultúrnych zariadení sa nachádza v bezprostrednej blízkosti, čo prispieva k živému okoliu.

Doprava verejnou dopravou je vynikajúca, čo umožňuje rýchly a pohodlný prístup do centra mesta, k dôležitým obchodným lokalitám a ďalším častiam mesta. Zároveň blízke parky a zelené plochy ponúkajú atraktívne možnosti na oddych a voľnočasové aktivity.

Westend-Süd spája exkluzívne bývanie, krátke vzdialenosti a atraktívne susedstvo do lokality, ktorá je veľmi cenená medzi pracujúcimi, rodinami aj investormi.

- Záhrada

- Terasa

- Parkovacie miesto

- Otvorený krb

- 4 m vysoké stukové stropy

- Ručne vyrábané vnútorné dvere

- Vstavané skrine

- Kvalitná vstavaná kuchyňa vrátane ostrova, plynová varná doska a vinotéky

- Hosťovské WC

- Mramor a Fischgrät parket

- Ventilačný systém v 1. poschodí

- Podlahové kúrenie

- Pivnica

Realitné maklérske dopyty nie sú vítané!