Predaj domu 7+1 • 200 m² bez realitky, Dolné Sasko

Modernizovaný dom s krojovaným rámom zaujme svojím útulným šarmom a ideálnou polohou v starom meste – v oblasti Altdorf, kde je veľa historických budov s krojovanou architektúrou.

Obývate rozsiahlu obytnú plochu približne 200 m², rozloženú do dvoch poschodí, kde nájdete šesť izieb vrátane izby pre hostí, dve kúpeľne plus hosťovské WC, priestrannú kuchyňu s priamym vstupom na terasu, ako aj obývací/jedálenský priestor. Pre živnostníkov a samostatne zárobkovo činné osôb navyše čaká kancelária/pracovňa s oddeleným vstupom v maisonette štýle s malou galériou – no prípadne sa tu dá zariadiť aj pohodlná a útulná čítareň či priestor pre remeselné aktivity.

Ako podlahové krytiny boli použité kvalitné parkety, drevené dosky, vinyl a gres.

Časti s omietkou z hliny vo vnútri obytného priestoru vytvárajú cenné a prírodné bývanie, ktoré vďaka podlahovému kúreniu v tejto oblasti ešte viac pôsobí útulne. V zimných mesiacoch a počas prechodného obdobia navyše príjemné teplo zabezpečuje muraná pec omietnutá hlinou.

Centrálne plynové kúrenie sa nachádza v technickej miestnosti, ktorá poskytuje priestor nielen pre vašu práčku a sušičku, ale aj pre dobre usporiadané uskladnenie. Z tejto miestnosti taktiež vedie vstup do prírodnej pivnice, kde je miesto aj pre ďalšie zásoby. Prírodné, stále podnebie je navyše ideálne aj pre uskladnenie vášho vína.

Dodatočný úložný priestor nájdete na izolovanom podkroví.

Pred domom sa nachádza štrkované parkovisko s dostatočným manévrovacím priestorom a miestom pre dve vozidlá. Cestičky dlažené prírodnými kameňmi vedú do idylickej záhrady s terasou, z ktorej si môžete užívať prírodu. Bohato zeleň je zavlažovaná cez samostatný záhradný vodovodný prívod, bez zvyšovania poplatkov za odvodnenie odpadových vôd.

Malá, ale atraktívna prístavbová budova ponúka dostatok priestoru pre bicykle, záhradný náradie a aj pre vašu hobby dielňu.

V dome je už dostupné optické pripojenie s rýchlosťou až 1 000 Mbit.

Predajné podmienky:

Túto pôvabnú nehnuteľnosť zakúpite bez provízie priamo od vlastníka. Cena je dohodou.

Nehnuteľnosť je momentálne prenajatá. Nájomcovia boli informovaní o možnom vypovedaní z dôvodu vlastnej potreby.

Tento ponúkaný dom s krojovaným rámom sa nachádza v obľúbenom sídlisku Bissendorf vo Wedemarku. Práve na mieste nájdete materskú školu a základnú školu, pričom stredné školy sa nachádzajú v prilehlom meste Mellendorf. Rozsiahle nákupné možnosti, rôzne reštaurácie, lekári, lekáreň, bankové inštitúcie a nemecká pošta sú pešo dostupné približne 8–10 minút chôdze.

Okrem toho sú Mellendorf a Großburgwedel so svojou kompletnou infraštruktúrou, vynikajúcimi nákupnými možnosťami a rozmanitou športovou ponukou dosiahnuteľné autom za pár minút. Pešo dostupná S-Bahn stanica, ktorú dosiahnete za 10 minút, a dobrá dostupnosť diaľnic BAB 7 a BAB 352 poskytujú rýchle spojenie s letiskom aj centrom Hannoveru.

Nehnuteľnosť je momentálne prenajatá. Nájomcovia boli informovaní o možnom vypovedaní z dôvodu vlastnej potreby.