Prenájom bytu 2+1 • 51 m² bez realitkyBienroder Weg 57 Braunschweig Kralenriede Niedersachsen 38108

Táto útulná dvojizbová bytosť s rozlohou 50,5 m² vás pozýva k pohodliu a ponúka všetko, po čom srdce túži. Ideálna pre jednotlivcov, páry alebo pracujúcich, ktorí ocenia tichú lokalitu a zároveň skvelé spojenie s centrom mesta. Vďaka výbornému umiestneniu je byt takmer neviditeľný pre susedov a v lete zostáva prekvapivo chladný vďaka dostatočnému tieňu.

Vyzdvihnuté prednosti:

Moderné prostredie: Vychutnajte si komfort parketovej podlahy v obývačke, LED stropné svietidlá a zabudovanú kuchyňu. Pri obývačke, ktorá zároveň ponúka veľkú plochu okien, vás malý balkón vyzýva k oddychu.

Moderná zabudovaná kuchyňa je vybavená rúrou, indukčnou varnou doskou (4 varné platne), modernným drezom, úspornou chladničkou a práčkou.

Moderné podlahové kúrenie s rokom výstavby 2022 bolo v tomto byte uvedené do prevádzky už v roku 2023.

Parketová podlaha v obývačke.

Pivnica má vlastné elektrické pripojenie – ideálne pre mrazničku, sušičku či vaše koníčky!

Pokojná lokalita v zelenom prostredí: Nechajte za sebou každodenný zhony a užívajte si idylku okolia.

Vynikajúca dostupnosť: Autobusová zastávka priamo pred dverami a rýchle spojenie do mesta a na diaľnice.

Ďalšie detaily:

• Veľkosť: 50,5 m²

• Izby: 2

• Poschodie: 2

Dostupný od 01.08.2026 po dohode s aktuálnymi nájomníkmi.

Máte záujem?

Pošlite nám správu, aby sme si dohodli termín obhliadky. Tešíme sa na vás!

Dodatočné informácie:

• Domáce zvieratá sú po dohode povolené.

• Byt je ideálny pre študentov, pracujúcich alebo páry.

• Súčasťou bytu je aj veľká pivnica. Využitie záhrady je možné po dohode s ostatnými obyvateľmi domu.

• Upratovanie chodb a údržba vonkajších priestorov je zabezpečená externou firmou prostredníctvom správy domu. Tieto náklady sú zahrnuté v poplatkoch.

• Umiestnenie bicyklov a kolobežiek nie je problém.

Čo potrebujeme:

– Schufa výpis (najneskôr 1 mesiac starý)

– Posledné 3 výplatné pásky

– Potvrdenie od predchádzajúceho prenajímateľa

– Informácie o aktuálnom zamestnaní

– Počet osôb, ktoré sa nasťahujú

Byt sa nachádza v Kralenriede. V bezprostrednej blízkosti nájdete pekáreň, obchod s nápojmi, supermarket (Aldi), gastronomiu, stánky, DHL-Packstation, nemeckú poštu a neuveriteľne veľa prírody.

Vzdialenosti:

• Autobusová zastávka: 10 metrov

• Frauenhofer inštitút: 150 metrov

• Centrum mesta: 3,5 km

• Diaľnica: 2 km

Ďalšie vybavenie:

– Byt je kompletne s omietnutými stenami (WC: obklady)

– LED stropné svietidlá

– Zabudovaná kuchyňa so spotrebičmi

– Parketová podlaha

– 3 roky staré plyncentrálne kúrenie

Čistenie chodieb a údržbu vonkajších priestorov zabezpečujú externí dodávatelia cez správu domu. Tieto náklady sú zahrnuté v poplatkoch.

Pri kontakte prosíme o zaslanie nasledujúcich dokumentov:

• Posledné 3 výplatné pásky

• Aktuálny Schufa výpis