Prenájom nebytového priestoru • 370 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Pozemok s rozlohou približne 1000 m² ponúka veľa priestoru pre realizáciu vlastných predstáv a je možné ho variabilne využívať.

Hala s rozmermi 17x13 m obsahuje kancelársko-obytný blok s oddeleným vchodom, pred ktorým vás malý rybník pozýva k oddychu.

Kancelársko-obytný blok má rozlohu približne 90 m² a v prízemí aj poschodí má každý po dve miestnosti.

Svoj osobitý šarm získavajú priestory vďaka veľkým oknám, ktoré vytvárajú príjemnú svetlosť a nádherný výhľad na Tuniberg a Čierny les.

Okrem toho sa v prízemí nachádza kuchyňa a na poschodí luxusne vybavená kúpeľňa so sprchou.

Z kancelárskeho bloku je zabezpečený priame vstup do haly cez prízemie a do galérie cez poschodie.

Z vonkajšej strany sa k obchodnému bloku dostanete cez veľké elektrické rolovacie dvere (3,50x4,20).

Aj táto časť je rozdelená na dve poschodia – v prízemí je 150 m² a na poschodí sa nachádza 70 m² veľká a svetlá sklenená galéria, ktorá je flexibilne využiteľná na prácu alebo ako výstavný priestor, ako aj ďalšia mierne vyvýšená plocha o rozlohe 40 m², ktorú možno využiť rôznymi spôsobmi.

Z prízemia sa dostanete na galériu cez dve schody a máte tiež prístup do pivnice, v ktorej sa nachádza spoločenská miestnosť, samostatná kúpeľňa so sprchou pre zamestnancov, ako aj technická miestnosť.

Okrem toho zvyšná plocha pozemku ponúka dostatok miesta pre výstavy, parkovacie miesta pre vozidlá alebo iné aktivity.

Niederrimsingen je časťou Európamesta Breisach am Oberrhein a nachádza sa na Kaiserstuhle pri francúzskej hranici medzi Colmarom a Freiburgom, oba mestá sú vzdialené približne 20 kilometrov.

Diaľnica smerom k Bazilei alebo Karlsruhe je rýchlo dostupná vo vzdialenosti približne 5 kilometrov.

Osobitne vyniká bezprostredná blízkosť k Rimsinger Baggersee, ktorý najmä v lete láka na prestávky plné relaxácie a oddychu.

- Priejezdné pre vysokozdvižné vozíky

- Teplá voda zabezpečená plynovým prietokovým ohrievačom

- Vlastný studňa (iba náklady za odpadovú vodu)

- Podlahové kúrenie

Ak ste prejavili záujem o nehnuteľnosť, prosím, krátko sa predstavte so svojou žiadosťou.

Ďakujeme a s pozdravom