Predaj domu 7+1 • 193 m² bez realitkyMögeldorfer Weg 2 Berlin Hakenfelde Berlin 13587

BEZ PROVÍZIE:

Vstúpte do majestátnej rodinnej vily a vy si vy a celá vaša rodina môžete vychutnať jedinečný domov:

Hneď pri vstupnej hale sa nachádza WC pre hostí a z jasnej predsiene na prízemí sa dostanete okolo ručne zasklenených okien do poschodia, respektíve do veľkého obývacieho pokoja s krbovými kachľami, klubu alebo čítacieho priestoru, a priamo do veľkej kuchyne. Z kuchyne a prilehlého jedálneho priestoru vedie východ na veľmi veľkú terasu v rovine prízemia.

Na hornom poschodí vás čaká veľká rodinná kúpeľňa s vaňou a sprchou, dve veľmi veľké spálne a ešte jedna menšia spálňa. A cez malý priechod, ktorý možno využiť aj ako sklad, sa dostanete na podkrovie.

Podkrovie je dobre osvetlené a ponúka veľkú, veľmi útulnú obytnú plochu, ktorú charakterizujú viditeľné krovy. V podkroví sa nachádza ďalšia kúpeľňa so sprchou a WC.

Z predsiene na prízemí vedie dvere dole do suterénu, ktorý vyčnieva z pozemku a je preto dobre osvetlený. Tu okrem niekoľkých pivničných priestorov nájdete aj vykurovací priestor, poriadnu práčovňu a saunu s dodatočnou sprchou a veľkou oddychovou miestnosťou.

Vaše vozidlá môžete zaparkovať na parkovacom mieste pred garážou, no samozrejme aj priamo v garáži. Z garáže máte priamy prístup do domu aj do záhrady.

Záhrada je pomerne malá a preto nenáročná na údržbu. Táto vila je začlenená do prilehlého parku s veľkými stromami a peknou prechádzkou, ktorá vedie priamo do Spandauer Forst.

Mögeldorfer Weg je čisto obytná ulica, vďaka čomu je tu naozaj pokoj. Prostredie medzi Spandauer Forst a riekou Havel ponúka veľmi príjemný obytný priestor.

Všetky stropy a steny sú hladko omietnuté a biele, iba stena za krbovými kachľami je farebne úpravená špachľovaním.

V obývacom priestore s krbom, ako aj v klubnom alebo čitateľskom priestore, je položená zrezkovaná parketa. Kuchyňa a kúpeľne sú obložené dlaždicami. V ostatných miestnostiach je prevažne položený laminát.

Veľkolepé historické okná boli nedávno zrenovované a natreté. Rovnako aj sklopné lamely pred väčšinou okien na hornom poschodí.

Kvalitná vstavaná kuchyňa je vybavená všetkými bežnými elektrickými spotrebičmi.

Elektricky ovládateľné žalúzie smerom na terasu možno ovládať pomocou elektrického systému.

Domová elektroinštalácia funguje bez akýchkoľvek problémov. Dom disponuje vlastnou LAN sieťou, prostredníctvom ktorej môžete prepojiť svoje zariadenia z jednej miestnosti do druhej.

Sauna značky Klafs má elektrické ovládanie s časovačom, takže si môžete pripraviť večerný oddych ešte pred opustením domu.

V súčasnosti je táto vila, postavená v roku 1935 bankárom, renovovaná po odchode nájomcov. Obrázky kúpeľne na hornom poschodí preto nie sú aktuálne.

Obhliadky sú kedykoľvek možné po predchádzajúcej dohode. Prosím, kontaktujte nás predovšetkým prostredníctvom kontaktných funkcií v tejto inzerácii alebo emailom.

Upozorňujeme, že vám túto ponuku predkladáme ako BEZ PROVÍZIE a vo vašom celkovom výpočte už musíte zohľadniť len daň z nadobudnutia nehnuteľnosti a notárske poplatky.