Predaj bytu 2+1 • 51 m² bez realitky, Sasko

Táto vysoko kvalitne rekonštruovaná 2-izbová bytosť sa nachádza v udržiavanom obytnom komplexe postavenom v roku 1995, v tichej lokalite Weinböhla. Byt sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží a bol nedávno komplexne zmodernizovaný. Všetky modernizačné opatrenia boli vykonané s veľkou starostlivosťou o detaily a s použitím kvalitných a súčasných materiálov. Výsledkom je moderné, elegantné obytné prostredie, ktoré osloví ako vlastných užívateľov, tak aj investorov. Svetlý obytný priestor ponúka príjemnú atmosféru a prístup na balkón s rozlohou približne 5 m². Z obývacej izby je prístupná kuchyňa, ktorá je vybavená plnohodnotnou vstavanou kuchyňou a poskytuje priestor pre jedálenský stôl. Parkovacie miesto pre automobil vo vnútornom dvore a priestranná pivničná miestnosť ešte viac dotvárajú celkový dobrý dojem. Nehnuteľnosť sa tak ideálne hodí na vlastné bývanie alebo ako stabilná kapitálová investícia v tichej a atraktívnej lokalite. Weinböhla zaznamenáva už niekoľko rokov vysoký dopyt po nájomných bytoch, najmä sú žiadané kompaktné byty s balkónom – tento byt je preto ideálny pre singles, páry aj do práce dochádzajúcich, ktorí hľadajú tiché bývanie s dobrou dostupnosťou do Dresdenu.

Radi Vám pomôžeme s prenájmom, pričom v tomto prípade môžeme garantovať prenájom za 13 €/m². Návrhy zariadenia uvedené v inzeráte predstavujú iba odporúčania pre zariadenie bytu. Spolupracujeme s interiérovou dizajnérkou, ktorá na základe Vašej požiadavky môže zariadenie zariadiť za Vás.

Mesačný poplatok za správu domu je 210 €/mesiac, z toho je 132,29 € prenosných.

V nehnuteľnosti bola nedávno vykonaná komplexná strungsanácia. Opatrenie je dokončené a už plne zaplatené.

Weinböhla je obec v saskom okrese Meißen. Vďaka dobromu napojeniu na verejnú dopravu sa do saského hlavného mesta Dresden dostanete približne za 30 minút. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite, pričom všetky zariadenia každodennej potreby sú v bezprostrednej blízkosti a dostupné pešo.

V období od marca do apríla 2026 prebehla kompletná modernizácia bytu. V rámci modernizácie boli realizované nasledujúce práce:

- kompletné vyprázdnenie celého bytu,

- prepracovanie kúpeľne vrátane WC, umývadla a armatury,

- pokládka kvalitných obkladových dlaždíc formátu 60 x 60 cm,

- inštalácia ohrievača uterákov,

- montáž nástenného zrkadla s LED osvetlením,

- inštalácia stropných svietidiel v predsieni, kúpeľni a kuchyni,

- výmena všetkých zásuviek a vypínačov,

- výmena všetkých reťazcov žaluzií,

- výmena všetkých vnútorných dverí,

- položenie laminátovej podlahy v štýle Chalet dub v predsieni, obývacej izbe a spálni,

- pokládka obkladových dlaždíc v kuchyni formátu 60 x 60 cm,

- inštalácia novej a plnohodnotnej vstavané kuchyne,

- kompletné malírske práce na všetkých stenách a stropoch.

Naším cieľom je previesť byt kompletne a detailne do súčasného a moderného stavu. Túto zodpovednosť voči budúcemu vlastníkovi vnímame ako inšpiráciu aj záväzok zároveň. Spolupracujeme výhradne s miestnymi odbornými firmami a s oddanosťou a vášňou sa staráme o dosiahnutie optimálneho konečného výsledku.

Na základe Vašej požiadavky Vám môžeme ponúknuť aj rozsiahlu sieť dodávateľov. Či už ide o remeselníkov (stredne veľké miestne podniky), kuchynské štúdio alebo interiérovú dizajnérku – radi Vám poskytneme podporu.