Predaj bytu 3+1 • 61 m² bez realitky, Bavorsko

Svetlý a priestranný 3-izbový byt v Kaufbeuren-NGB je s obytnou plochou cca 60 m² ideálny pre rodiny alebo páry, ktoré si cenia komfort a moderný životný štýl.

Izby naplnené denným svetlom a slnečná loggia vytvárajú útulnú a príjemnú atmosféru. Moderné vybavenie a komplexná rekonštrukcia zaručujú, že sa tu okamžite budete cítiť ako doma.

Byt disponuje 1 veľkým obývacím priestorom, 1 obytnou kuchyňou (bez zabudovanej kuchyne), 1 spálňou, 1 detskou izbou, 1 kúpeľňou s vaňou a 1 loggiou so zárukou slnečného svetla.

Jednotlivé parkovacie miesto priamo pred domácimi dverami, ako aj vlastný sklepový priestor dopĺňajú kompletnú ponuku.

Obzvlášť je potrebné vyzdvihnúť výhodný mesačný poplatok vo výške iba 140 €.

Predaj je realizovaný súkromne, takže sa neúčtujú žiadne provízie makléra.

Byt sa nachádza v mimoriadne tichej a rodinne prívetivej lokalite v Kaufbeuren-Neugablonz. Vďaka skvelej polohe nájdete v bezprostrednej blízkosti rôzne obchody na denné potreby vrátane supermarketov – všetky každodenné pohodlia sú dostupné pešo. Školy a materské školy sú taktiež v bezprostrednej blízkosti a ľahko dosiahnuteľné, čo robí túto lokalitu obzvlášť atraktívnou pre rodiny. Kaufbeuren navyše ponúka množstvo voľnočasových aktivít a vynikajúce spojenie s verejnou dopravou, takže ste mobilní aj bez auta. Malebné historické centrum Kaufbeuren so svojimi historickými budovami a pôvabnými uličkami je ďalším lákadlom, ktoré vás pozýva na prechádzky a objavovanie.

• Obytná plocha: cca 60 m²

• Izby: 3

• Lokalita: centrálne, tiché a veľmi udržiavané obytné sídlisko

• Stav: Kompletná rekonštrukcia (máj 2026)

-> Kompletná rekonštruovaná kúpeľňa s vaňou, toaletou a umývadlom s podstavcom

-> Podlahové krytiny: vysoko kvalitný vinyl a moderné svetlé dlaždice 60x60 cm

-> Nové, biele moderné dverové rámy a vnútorné dvere s nerezovými kľučkami

-> Obnovená elektrika s E-Check

• Loggia: Slnečná loggia s výhľadom do zelene

• Sklepový priestor: Vlastný sklep pre dodatočné úložné miesto

• Parkovacie miesto: Priestranné individuálne parkovacie miesto priamo pred vašimi dverami