Prenájom bytu 2+1 • 45 m² bez realitkyAm Eisweiher 2, , Bádensko-Wurttembersko

Sme študentské ubytovanie a prenájom poskytujeme iba študentom – prosím, berte to na zreteli!

Zariadené študentské apartmány a jednolôžkové izby pre zimný a letný semester 2026/2027

Ponúkame zariadené študentské apartmány a jednolôžkové izby v študentskej rezidencii Campus-Baden pre nadchádzajúci zimný a letný semester 2026/2027. Naše izby a apartmány sú obzvlášť vhodné pre študentov, ktorí hľadajú zariadený, dobre organizovaný a štúdiu priaznivý priestor na bývanie.

Ďalšie informácie o veľkostiach apartmánov a izieb, ako aj elektronický formulár žiadosti, nájdete tu:

„Campus Baden študentská rezidencia – Ďalšie informácie o veľkostiach izieb a apartmánov, o dostupnosti a postupe podávania žiadosti budú poskytnuté po Vašej obsiahnutej požiadavke prostredníctvom tejto realitnej platformy. Prosím, odošlite svoju počiatočnú žiadosť cez platformu. Následne Vás budeme informovať o ďalších krokoch a poskytneme potrebné údaje pre podanie žiadosti.“

Môžete požiadať aj ešte pred získaním konečného potvrdenia o prijatí na univerzitu. Izby sú prideľované podľa sociálnych kritérií a dátumu podania žiadosti. Upozorňujeme, že podanie žiadosti nezaručuje pridelenie izby alebo apartmánu.

Jedna osoba môže podať iba jednu žiadosť. Naše spoločné bytové skupiny nie sú vo všeobecnosti delené podľa pohlavia, náboženstva alebo národnosti. Páry musia podať samostatnú žiadosť, pričom obaja partneri musia byť zapísaní na vysokej škole.

Osoby, ktoré nedokážu preukázať súčasné alebo plánované štúdium na vysokej škole, nie sú oprávnené na ubytovanie – najmä učeňi a študenti odborných škôl. Študenti, ktorí zároveň pracujú ako výskumní asistenti, právni stážisti alebo dobrovoľníci, môžu byť tiež vylúčení, ak nie sú splnené požiadavky pre študentské bývanie.

Ak v deň Vášho plánovaného nastúpenia nie je dostupná izba, Vaša žiadosť bude umiestnená na našom čakacom zozname. Podľa dostupnosti môže byť čakacia doba na jednolôžkové izby približne 6 až 12 týždňov. Keďže zariadených apartmánov je obmedzený počet, čakacia doba na apartmány môže byť okolo 12 týždňov alebo dlhšia. Hneď ako Vám budeme môcť ponúknuť izbu alebo apartmán, budeme Vás kontaktovať e-mailom.

Po podaní žiadosti obdržíte nešifrovaný e-mail na overenie Vašich údajov. Ak si po odoslaní žiadosti želáte vykonať zmeny, informujte nás prosím e-mailom.

Vaša žiadosť je vo všeobecnosti platná 4 mesiace, a od konca júna 2026 pravdepodobne iba 3 mesiace. Počas tohto obdobia dostanete pravidelne e-mail s potvrdením a odkazom na prečítanie. Tento odkaz musíte potvrdiť, ak máte stále záujem o miesto v študentskej rezidencii Campus-Baden. Ak budete mať záujem aj po uplynutí platnosti, je nutné podať novú žiadosť.

Na spracovanie Vašej žiadosti vyžadujeme nasledujúce dokumenty. Tieto je možné nahrať vo formáte PDF prostredníctvom elektronického formulára žiadosti. Upozorňujeme, že sú akceptované iba PDF súbory.

• Dôkaz alebo kópia prijatia na univerzitu

• Kópia občianskeho preukazu alebo pasu, prípadne predná aj zadná strana

• Kópia víza, ak je už k dispozícii, alebo kompletná kópia žiadosti o vízum

• Dôkaz o príjme, napríklad blokovaný účet, mesačná podpora od rodičov, BAföG alebo porovnateľný finančný doklad

• Stručný životopis v tabuľkovej forme

Dôležitá poznámka: Žiadosti o apartmány a jednolôžkové izby môžeme spracovať iba v prípade, že sú všetky vyššie uvedené dokumenty odoslané kompletné vo formáte PDF. Preto sa uistite, že je Vaša žiadosť kompletná.

Tešíme sa na Vašu žiadosť.

Poloha a popis – študentská rezidencia Campus Baden

Študentská rezidencia Campus Baden sa nachádza vo veľmi výhodnej lokalite vo Weingartene (Baden), na adrese Am Eisweiher 2. Je zvlášť vhodná pre študentov, ktorí hľadajú rýchle spojenie do Karlsruhe, na KIT a do okolitých univerzitných a výskumných centier. Rezidencia kombinuje pokojné študentské bývanie mimo centra Karlsruhe s krátkymi vzdialenosťami k univerzite, výskumným zariadeniam, obchodom a MHD.

Veľkou výhodou je blízkosť k obom KIT lokalitám. KIT Campus Južný je možné dosiahnuť vlakom za približne 22 minút. Autom cesta trvá okolo 12 minút a na bicykli asi 30 minút. To znamená, že Campus Južný je ľahko dostupný pre prednášky, semináre, návštevy knižníc a univerzitné podujatia.

KIT Campus Severn je tiež veľmi dobre dostupný. Autobusom cesta trvá približne 12 minút. Autom je Campus Severn dosiahnuteľný za 7 až 12 minút, v závislosti od premávky. Na bicykli cesta trvá približne 20 minút. Táto lokalita je preto obzvlášť výhodná pre študentov spojených s vedeckými, technickými alebo výskumnými inštitúciami.

Doprava je zabezpečená prostredníctvom stanice Weingarten (Baden) a tiež prostredníctvom miestnych autobusových a ľahkovlakových liniek smerujúcich do Karlsruhe, na KIT Campus Južný, KIT Campus Severn a do okolitých obcí. K dispozícii sú aj praktické denné cyklotrasy smerom do Karlsruhe, na Campus Južný a Campus Severn. Pre študentov, ktorí chcú flexibilne dochádzať medzi univerzitou, rezidenciou a voľnočasovými aktivitami, je táto lokalita veľmi vhodná.

Denné nákupy sú obzvlášť pohodlné. Lidl supermarket sa nachádza priamo v blízkosti, čo zabezpečuje rýchly a jednoduchý nákup potravín. Ďalšie miestne zariadenia, ako sú pekárne, lekárne, reštaurácie, lekári a iné služby, nájdete vo Weingartene a v blízkom okolí Karlsruhe.

So zariadeným študentským bývaním, krátkymi časmi presunu na KIT Campus Južný a KIT Campus Severn, dobrými vlakovými, autobusovými, bicyklovými a automobilovými spojeniami a s obchodnými možnosťami priamo v okolí ponúka študentská rezidencia Campus Baden veľmi praktickú polohu pre študentov, ktorí chcú študovať v sústredenom prostredí, flexibilne dochádzať a bývať s výbornou občianskou vybavenosťou na dosah ruky.

Vybavenie a zariadenie

Ponúkame čisté, funkčné a zariadené byty, malých apartmánov a jednolôžkových izieb v rôznych veľkostiach a cenových kategóriách. Vybavenie závisí od konkrétneho typu ubytovania a rezervovanej kategórie izby.

Naše byty obsahujú plnú kúpeľňu, kuchyňu s možnosťou nepretržitého bývania a aspoň dve obývacie izby. Sú najvhodnejšie pre študentov, ktorí potrebujú viac priestoru alebo ktorí chcú bývať spoločne.

Naše malé apartmány sú vybavené, v závislosti od kategórie, malou kuchyňou, umývadlom a sprchou s kabínkou. Toalety, oddelené návštevné toalety a ďalšie spoločné kúpeľne sa nachádzajú v určených spoločných priestoroch.

Naše jednolôžkové izby sú plne zariadené a ponúkajú praktické študentské bývanie. Používanie spoločných kuchýň, kúpeľní a toaliet je upravené nájomnou zmluvou.

Upozorňujeme, že veľkosti izieb, vybavenie a nájomné ceny sa líšia v závislosti od zvolenej kategórie izby, apartmánu alebo bytu. Ďalšie podrobnosti sú uvedené v príslušnej ponuke a v elektronickom formulári žiadosti.

Študentská rezidencia Campus-Baden má záväzné domové pravidlá, ktoré tvoria súčasť nájomnej zmluvy a zabezpečujú poriadok, bezpečné a rešpektujúce prostredie pre všetkých obyvateľov. Hlavnými zásadami sú vzájomná ohľaduplnosť, zdvorilosť, čistota, nenásilie, tolerancia a starostlivé používanie budovy, zariadenia a spoločných priestorov.

Bývanie je zabezpečené, v závislosti od kategórie ubytovania, v jednolôžkových izbách, dvojlôžkových izbách, apartmánoch alebo bytoch. Presun do inej izby je dovolenejší iba so súhlasom rezidencie. Obyvateľom sú pri nasťahovaní odovzdané potrebné kľúče. Všetky kľúče musia byť vrátené pri odchode. Kľúče nemožno odovzdávať tretím osobám ani ich neoprávnene kopírovať. Nájomca zodpovedá za stratené kľúče a súvisiace náklady.

Tiché hodiny platia denne od 22:00 do 6:00. Počas tohto času je potrebné udržiavať hudbu, televíziu, telefonické hovory, online stretnutia a iné zdroje hluku na úrovni izbového hlasitosti. Návštevy sú vo všeobecnosti vítané, ale musia byť registrované a môžu zostať len v súlade s domovými pravidlami. Pre nocľah je potrebný predchádzajúci súhlas správy rezidencie.

Kúrenie je povolené iba vonku v určených fajčiarskych zónach. Zneužívanie alkoholu, užívanie drog, držanie zbraní, násilie, hrozby, diskriminačné správanie a akékoľvek správanie, ktoré ohrozuje ostatných, sú prísne zakázané. Takéto porušenia môžu viesť k varovaniu, nárokom na náhradu škody alebo okamžitému zrušeniu nájomnej zmluvy bez predchádzajúceho upozornenia.

Pravidlá požiarnej bezpečnosti a bezpečnostné predpisy musia byť dodržiavané prísne. Otvorené plamene, sviečky, grilovacie zariadenia, varné záruby a varenie priamo v izbách sú zakázané. Únikové cesty, schodiská, chodby a požiarné dvere musia byť neustále prístupné. Požiarno-bezpečnostné zariadenia nesmú byť manipulované. V prípade nebezpečenstva je potrebné využiť označené núdzové východy.

Spoločné kuchyne, kúpeľne, toalety, chodby, schodiská a iné spoločné priestory musia byť používané čistým, uprataným a ohľaduplným spôsobom. Po použití je potrebné okamžite vyčistiť varné plochy, mikrovlnky, chladničky, riad a pracovné plochy. Potraviny musia byť skladované hygienicky a pokazené jedlo odstránené bez zbytočného odkladu. Odpad musí byť správne triedený a umiestnený do určených kontajnerov.

Izby musia byť udržiavané čisté, upratané a v poriadnom stave. Zariadenie nesmie byť premiestňované, meniace ani poškodzované. Na stenách a nábytku nie je povolené používanie hrotov, skrutiek ani lepiacich pásov. Poškodenie, znečistenie alebo bezpečnostné nedostatky je potrebné okamžite nahlásiť. Domáce zvieratá nie sú povolené.

Pri odchode musia byť izby, apartmány alebo byty odovzdané v plne vykladanom, čistom a poriadnom stave. Kľúče, kontrolné zoznamy a všetky poskytnuté predmety musia byť vrátené najneskôr do dňa odchodu. Veci ponechané v izbe budú uskladnené len na obmedzené obdobie a môžu byť zaslané na náklady nájomcu.

Porušenie domových pravidiel môže, v závislosti od závažnosti prípadu, viesť k varovaniam, nárokom na náhradu škody, dodatočným poplatkom alebo mimoriadnemu zrušeniu nájomnej zmluvy.