Prenájom bytu • 68 m² bez realitkySchillerstraße 61 Dortmund Mitte Nordrhein-Westfalen 44147

Táto zariadená trojčlenná spoločná bytová jednotka (WG) vo forme maisonette na najvyššom podlaží ponúka moderný, praktický a komfortný koncept bývania v atraktívnej blízkosti centra Dortmundu. Je ideálna pre študentov, začínajúcich profesionálov alebo dochádzajúcich, ktorí sa chcú bez komplikácií nasťahovať a hneď sa cítiť ako doma.

Byt disponuje celkovou rozlohou približne 68 m² a rozprestiera sa cez dve úrovne. Vďaka rozdeleniu vo forme maisonette vzniká jedinečný pocit bývania s väčším súkromím a individuálnym charakterom, ktorý sa výrazne odlišuje od klasických WG-bytov.

Všetky tri izby sú už kompletne zariadené a vybavené všetkým, čo je potrebné pre každodenný život: posteľ, šatník, pracovný stôl, stolička a lampa. Posteľ je vysunuteľná a obsahuje tri integrované zásuvky, čo zabezpečuje dostatok úložného priestoru. Vďaka tomu je každá izba ideálna pre okamžité a bezstarostné nasťahovanie bez nutnosti ďalších nákupov nábytku.

Izby sa navzájom líšia vlastným charakterom:

• Jedna izba disponuje priestranným balkónom s pekným výhľadom do zelene.

• Ďalšia izba, vďaka strešnému podkroviu, ponúka jedinečnú maisonette atmosféru.

• Tretia izba zaujme otvoreným a priestranným usporiadaním.

Spoločný priestor je útulne a funkčne zariadený. Nachádza sa tu jedálenský stôl so štyrmi stoličkami a plne vybavená integrovaná kuchyňa s chladničkou, mrazničkou, rúrou, digestořou a umývačkou riadu. Navyše má WG k dispozícii vlastnú práčku v práčovni, ktorá je určená výlučne pre túto WG-jednotku.

Veľkou výhodou je, že elektrina a internet sú už zahrnuté v prevádzkových nákladoch. Tým je prenájom sprevádzaný veľmi dobrým prehľadom nákladov a poskytuje istotu pri plánovaní výdavkov.

Byt má v spodnej úrovni samostatné WC s umývadlom. V hornej časti pak nachádzame ďalšiu kúpeľňu so sprchou a toaletou. Toto rozdelenie je obzvlášť praktické pre trojčlennú WG a výrazne uľahčuje každodenný život.

Pre dodatočnú bezpečnosť je zabezpečená interkomová linka s kamerovou funkciou.

Mesačný celkový nájom na izbu činí 520,00 €. Táto suma sa skladá z 408,00 € čistej nájomného a 112,00 € podielu prevádzkových nákladov. Každá izba sa posudzuje s podielom 1/3 z celkového bytu.

Minimálna doba nájmu je stanovená na 12 mesiacov.

Hlavné výhody bytu:

• Trojčlenná WG v maisonette byte na najvyššom podlaží

• Približne 68 m² obytného priestoru

• Blízkosť centra Dortmundu

• Všetky izby kompletne zariadené

• Elektrina a internet už zahrnuté v prevádzkových nákladoch

• Vlastná práčka v práčovni, určená výlučne pre túto WG

• Interkomová linka s kamerovou funkciou

• Minimálna doba nájmu: 12 mesiacov

Vybavenie izieb:

• Posteľ, vysunuteľná

– Tri integrované zásuvky pre dostatok úložného priestoru

• Šatník

• Pracovný stôl

• Stolička

• Lampa

Osobitosti jednotlivých izieb:

• Izba (vpravo): s priestranným balkónom

• Izba (vľavo): so strešným podkroviom a jedinečným maisonette charakterom

• Izba (v strede): otvorená a priestranne usporiadaná

Spoločná zóna:

• Jedálenský stôl so štyrmi stoličkami

• Plne vybavená integrovaná kuchyňa:

– Chladnička

– Mraznička

– Rúra

– Digestoř

– Umývačka riadu

Kúpeľňa a WC:

• Spodná úroveň: samostatné WC s umývadlom

• Horná úroveň: kúpeľňa so sprchou a toaletou

Byt sa nachádza na adrese Schillerstraße 61 v Dortmunde a je situovaný v mladom, živom obytnom prostredí. V okolí sa postupne etablovalo veľa študentských spoločných bytov, čo robí túto štvrť obzvlášť atraktívnou pre študentov, učeňov a mladých profesionálov.

Poloha spája mestský život so zmyslom pre komunitu WG: krátke vzdialenosti, živé susedstvo a výborné dopravné spojenie zaručujú praktickosť pre každodenný život. Obchody, kaviarne, verejná doprava a centrum Dortmundu sú ľahko dostupné.

Predovšetkým pre medzinárodných študentov je poloha zaujímavá, pretože umožňuje jednoduché začlenenie: bývate nielen v dobre dostupnej lokalite, ale zároveň v prostredí, kde je už zastúpených mnoho mladých ľudí a WG.

Prenájom prebieha na každú izbu zvláštnym nájomným zmluvou. Cena nájmu sa vzťahuje na príslušnú zariadenú izbu vrátane podielu na využívaní spoločných priestorov. Celková obytná plocha bytu je približne 68 m²; záväzný rozpis metrov štvorcových pre jednotlivé izby nie je stanovený.