Predaj pozemku • 3550 m² bez realitkyEschen-Str. 8, , Meklenbursko-Predpomoransko

Nestavajte sami, ale s ľuďmi s rovnakým pohľadom na vec!

Ponúkame priestranný, plne vybavený stavebný pozemok s celkovou rozlohou 3 500 m² v Groß Kussewitz (Bentwisch) – ktorý si môžete medzi sebou voľne rozdeliť. Ide o ideálnu príležitosť pre súkromnú stavebnú skupinu, malú bytovú komunitu, (až ešte zakladanú) družstevnú spoločnosť alebo priateľov, ktorí si chcú vytvoriť vlastnú štvrť. Naším cieľom nie je predať túto plochu ako parcely jednotlivým investorom, ale ako spoločný projekt pevnej skupine až 12 kupujúcich strán. Uvedená kúpna cena sa preto chápe ako 1/12 – vychádzame z predpokladu cca 330 EUR/m² (cena je vyjednávateľná).

Vaše výhody:

• Bez viazanosti na developera: Máte úplnú slobodu pri plánovaní svojich domov. Od tiny house až po viacfamilijný dom – výber je na Vás.

• Individuálne prevedenie: Naplňte presne to, čo chcete, v súlade s Vašou stavebnou skupinou. Parková zóna zobrazená na letákoch vrátane rybníka slúži iba ako inšpirácia, ktorú môžete ako komunita oživiť podľa vlastných predstáv (napr. ako permakultúrna záhrada alebo plavecký rybník).

• Okamžitá plánovacia istota: Vďaka kvalifikovanému územnému plánu je všetko do 9 m výšky a 50 m dĺžky možné (ideálne pre tiny houses!).

• Plne pripravený: Prístupové cesty, voda, elektrina, plyn a rýchly optický internet sú už k dispozícii.

• Bez maklérskych poplatkov: Predávame priamo z súkromia.

• Bývanie s rozpoznateľným charakterom: Na pozemku sa nachádza výrazné historické silo. V súčasnom stave sa odovzdáva ako prístavba bez overenej statiky a ponúka budúcej komunite zaujímavé možnosti:

  - Možnosť technické centrum alebo rozšírenie bývania: Využitie ako odolná schránka pre domovú techniku (napr. centrálny zásobník teplej vody) alebo ako architektonicky výrazný obytný prvok s napr. 300 m² bývacieho priestoru.

  - Možnosť udržateľného zbourania (ekonomicky výhodná & upcycling): Keďže silo je postavené z klasických tehál, jeho zrúcanie je jednoduché a veľmi nákladovo efektívne. Historické tehly navyše ponúkajú fantastický materiál pre upcycling projekty priamo na pozemku (napr. na oplotenie, vyvýšené záhony alebo dlaždené chodníky).

Srdečne Vás pozývame na nezáväzné stretnutie.

To najlepšie z mestského i dedinského života: Poloha v Groß Kussewitz ponúka dokonalú infraštruktúru bez mestského ruchu:

• Prepojenie: Len 7 km od diaľnice (bez hlučnosti), 10 km do centra Rostocku.

• Príroda a voľný čas: Približne 15 km k Baltskému moru, cyklotrasy priamo na mieste.

• Občianska vybavenosť: Veľké nákupné centrum (5 km), dve materské školy (2–4 km), základná škola (4 km) a železničná stanica (3 km) sú ľahko dostupné.