Prenájom bytu 2+1 • 49 m² bez realitkyWinz, , Porýnie-Falcko

Jasný a novo zrekonštruovaný prízemný byt v pokojnej lokalite v Hargesheime. Bývate tu v tichom a udržiavanom obytnom okolí s milou susedskou atmosférou, s nákupnými možnosťami dostupnými pešo a s autobusovými spojmi.

Prízemný byt je prístupný bez schodov a je rozdelený nasledovne: vstupná hala/šatník, obývacia izba s jedálňou, kuchyňa, kúpeľňa s prirodzeným denným osvetlením a vaňou, zásobná miestnosť, spálňa. K bytu sa prenajíma aj vonkajšie parkovacie miesto pre osobné auto, ktoré sa nachádza priamo vedľa bytu. Byt sa ponúka so vstavanou kuchyňou. Pre tento prízemný byt sa aktuálne inštaluje vlastné účinné vzduch-vzduch tepelné čerpadlo, čím sa systém úhrievania bytu prestaví z zemného plynu na elektrinu. Konečná energetická spotreba domu (pre zemný plyn, čerpadlo zatiaľ nie je zohľadnené) je 154 kWh na meter štvorcový za rok.

Byt je voľný po dohode a závisí len od výberu vhodného nájomcu/nájomníčky. Byt sa ponúka, pokiaľ je inzerát online (na overenie dostupnosti nie je potrebné zasielať osobitný dopyt).

Uprednostňuje sa dlhodobý nájomný vzťah s minimálnou dobou prenájmu. Byt sa prenajíma výhradne jednotlivcovi s dobrými referenciami a domáce zvieratá nie sú povolené.

Záujemcov o byt prosím o zaslanie prvej a výstižnej informácie o sebe a o zamýšľanom využití bytu. Dohodnutie termínu obhliadky prebehne až po zaslaní nájomnej sebavyhlásenia (napr. z Immoscout24 alebo Haus und Grund), dokladu zo Schufy a referencie od predošlého prenajímateľa. Odlišné dopyty nebudú zodpovedané, prosím o pochopenie.

Mesačné náklady:

Základný nájom: 530 €, zálohy na prevádzkové náklady: 120 €, parkovacie miesto: 35 €. Celkové náklady = 685 € mesačne (bez elektriny na ohrev teplej vody a kúrenie). Kaucia: 1 590 € (3 základné nájomné).

Tiché obytné prostredie na okraji Hargesheimu. Všetko potrebné – lekári, lekáreň, materská škôlka, nedaleká škola Alfred-Delp a rôzne nákupné možnosti – máte v blízkosti v Hargesheime. Diaľničný uzáver so smerom ku Koblenzu/Keľnu a do oblasti Rýn-Majnu je vzdialený len približne 7 minút autom.