Prenájom bytu 1+kk • 57 m² bez realitky, Hesensko

Táto svetlom preniknutá a moderná 1,5-izbová byt sa nachádza v prízemí udržiavaného päťrodinného domu v centrálnej časti Wächtersbachu. Dom zaujme svojím štýlovým a súčasným vzhľadom – ako z vonkajšej, tak aj vnútorné stránky.

Absolútnou dominantou tejto nehnuteľnosti je vlastný vstup a parkovacie miesto priamo pred vchodovými dverami, čo je ideálne pre krátke cesty pri nákupoch. Byt je prevedený nenáročnou, svetlou dlažbou, ktorá v kombinácii s podlahovým kúrením vytvára príjemnú atmosféru.

Po vstupe do bytu vás privíta priestranná, otvorená obývacia a jedálenská časť, ktorú preniká veľa denného svetla cez veľké, čiastočne až podlahové okná (s ochrannou clonou). Premyslené usporiadanie priestoru poskytuje dostatok miesta pre útulnú obývaciu zónu a jedálenský kút.

Tento kvalitný byt so vstupom bez bariér je ideálny pre jednotlivcov, pracujúce páry alebo aj pre starších ľudí v dôchodku. Jeho centrálná poloha, s krátkymi cestami na nákupy a pešo dosiahnuteľnou vlakovou stanicou (len pár minút chôdze), ešte viac zvyšuje atraktivitu tejto ponuky. Byt je možné využiť aj ako kanceláriu alebo ordináciu.

Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej časti Wächtersbachu, priamo pri ekonomicky silnom regióne Rýn-Majnskeho oblasti.

Vynikajúca infraštruktúra robí z Wächtersbachu veľmi obľúbené miesto pre dojíždených pracovníkov, ale aj pre seniorov, ktorí chcú zostať mobilní aj v dôchodku. Prístup k diaľnici A66 je možný autom za pár minút (asi 40 minút jazdy do Frankfurtu). Miestna vlaková stanica je len cca 700 metrov vzdialená a ponúka priame vlakové spojenie (približne 45 minút do Frankfurtu).

V bezprostrednom okolí, dostupnom aj pešo, nájdete všetko, čo potrebujete pre každodenný život:

• Wächtersbacherský zámocký park na oddych (len cca 150 m od bytu)

• Diskontné obchody, veľkoobchody, pekárne a kaviarne

• Reštaurácie a módne obchody

• Voľnočasové zariadenia, ako sú plavecký bazén, tenisové kurty a fitness centrá

• Knižnicu, zaujímavé kultúrne inštitúcie a pestrú ponuku večerných aktivít v okolí

Byt ohromuje moderným a praktickým vybavením, ktoré nezanecháva nič na želanie:

• Vlastný prístup do bytu (prízemie)

• Súkromné parkovacie miesto priamo pri dverách

• Nenáročný, celoplošný dlaždený podlahový kryt

• Podlahové kúrenie (plynový kotol) pre príjemné teplo

• Veľké okná pre svetlé miestnosti (vrátane elektrických roliet)

• Kúpeľňa so sprchovacím kútom, svetlými dlaždicami a pripojením pre práčku

• Praktická úložná miestnosť priamo v byte

• Audio-interkom

• Vonkajšie posedenie pre slnečné chvíle

• Moderné posuvné dvere ako úsporné priečokové riešenie (pozri fotografie)