Prenájom kancelárie • 210 m² bez realitkyCottbus Cottbus Brandenburg 03046

!!! ZÁKLAD PRE VYJEDNANIE !!!

**210 m² kancelárske, praktické alebo predajné priestory priamo oproti REWE Center Cottbus vrátane veľkej garáže/skladových priestorov**

Táto viacúčelovo využiteľná obchodná jednotka sa nachádza vo vysoko frekventovanej lokalite v časti Cottbus – Ströbitz, priamo oproti REWE Center na ulici Lausitzer. Vďaka výbornej viditeľnosti, vysokej frekvencii zákazníkov a dobrej dostupnosti poskytuje priestor ideálne podmienky pre množstvo obchodných modelov.

Obchodná jednotka sa nachádza na vyššom prízemí udržiavaného budovy a disponuje dvoma samostatnými vstupmi.

**Rozloženie priestorov:**

* Predajný alebo obchodný priestor: cca 160 m²

* Kancelársky priestor: cca 31 m²

* Skladový priestor: cca 14 m²

* Sanitačný priestor: cca 6 m²

**Dodatočná hodnota:**

K jednotke patrí priestranný podzemný/garážový priestor s vlastným prístupom a rozlohou cca 200 m². Tento priestor je ideálny ako sklad, dielňa, archív, sklad materiálu alebo miesto pre firemné vozidlá.

**Možné využitie:**

* Maloobchod

* Showroom

* Kancelária

* Autoškola

* Školící centrum

* Ordinácia

* Agentúra

* Štúdio

* Prevádzka poskytujúca služby

Rozdelenie priestoru je v zásade možné. Okrem toho je možné využiť ďalšie skladové priestory a dobre viditeľné reklamné možnosti na budove aj v exteriéri.

Využite príležitosť na flexibilne využiteľný obchodný priestor v jednej z najviditeľnejších lokalít Cottbus-Ströbitz.

Lokalita ponúka vynikajúcu viditeľnosť: obchodná jednotka sa nachádza priamo oproti REWE Center a leží v bezprostrednom zornom poli vjazdu a výjazdu. Denne využijete vysokú zákaznícku frekvenciu a silnú prítomnosť v ulicnom prostredí. Zastávka električky „Ströbitzer Weg“ (linka 3) je pešo dostupná. Okrem toho sú pred jednotkou k dispozícii parkovacie miesta.

**Vybavenie**

* Podlahová krytina: PVC

* Kúrenie: centrálny systém

* Stav: zrekonštruované

* Sanitačný priestor: cca 6 m²

* Skladový priestor: cca 14 m² v rámci jednotky, plus dodatočný podzemný/garážový priestor

* Vstupy: dva samostatné vstupy

* Parkovacie miesta: prenajateľné

* Reklamné možnosti: vonkajšia reklama na šikmej strane budovy (maľba v procese overovania) ako aj na parkovacej ploche je možná

Priestor je vhodný pre množstvo obchodných využití. Či už ide o maloobchod, kanceláriu, ordináciu, školící centrum, agentúru alebo prevádzku poskytujúcu služby – sme otvorení rôznym konceptom a individuálnym riešeniam.

Delenie priestoru ako aj prenájom ďalších priestorov v objekte sú podľa dohody možné.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie prehliadky sa tešíme na Váš kontakt prostredníctvom telefónu alebo e-mailu.