Prenájom bytu 3+1 • 45 m² bez realitkyGeleitstraße 30, , Hesensko

Od 1.7.2026 máte možnosť nastúpiť do tohto krásneho bytu v podkroví, ktorý sa nachádza v druhom poschodí a ktorý zaujme vybraným vnútorným vybavením. Byt disponuje tromi atraktívnymi izbami. K dispozícii je aj vstavaná kuchyňa, parkovacie miesto pre vaše auto a pivničná miestnosť, pričom všetky tieto výhody sú zahrnuté v nájomnom.

Dom bol nedávno kompletně energeticky zrekonštruovaný podľa štandardu KfW 70, vykurovanie je zabezpečené tepelným čerpadlom a elektrina sa vyrába pomocou fotovoltaickej elektrárne. Vďaka vynikajúcej izolácii sú prevádzkové náklady veľmi nízke. Okrem toho je v lete k dispozícii aj účinné stacionárne klimatizačné zariadenie s integrovanými nástennými pripojeniami.

Nájom obsahuje výlučné právo používania novej práčky a nového sušiča umiestnených v práčovni.

Nehnuteľnosť sa nachádza v rušnej rezidenčnej štvrti v Hanau. Autobusové linky 4, 46S a OF-87 majú zastávku priamo pri dome. V pešej vzdialenosti nájdete viaceré reštaurácie, pekárne, supermarkety, dve kaviarne a dve ordinácie lekárov. Navyše, v bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj romantické historické centrum Hanau, cyklistická a behová trasa pozdĺž rieky Main, ako aj parkové a športové zariadenia. Výbornú polohu dopĺňa aj dostupnosť verejnej dopravy, vďaka ktorej je Frankfurt nad Mohanom dosažiteľný počas 20 minút jazdy.

Nájom zahŕňa samostatnú, priestrannú pivničnú miestnosť, ktorá slúži ako úložný priestor, a tiež veľké parkovacie miesto pre auto vo vnútornom nádvorí. Rýchlosť internetu dosahuje 1 000 MBit/s.

Prevádzkové náklady už obsahujú vykurovanie, tečúcu vodu, elektrinu a internet.

Medzi ďalšie vybavenie patrí: veľké strešné okná so solárnymi rolety, dodatočná klimatizácia na chladenie, PV-elektrina, vstavaná kuchyňa; nové podlahy, lišty a nátierka; okná s trojsklom a hlukovou ochranou, pivničná miestnosť, nová práčka a sušička (poskytované zadarmo) a parkovacie miesto.