Prenájom bytu 1+1 • 95 m² bez realitkyKarlsruhe Innenstadt-Ost Baden-Württemberg 76131

Budova bola postavená okolo roku 1900 ako sklad nábytku a v roku 2018 zrekonštruovaná. Loft sa nachádza ako najvyšší byt v druhom poschodí a vyniká svojím otvoreným dizajnom: priestranná obytná plocha s otvorenou kuchyňou, spolu približne 95 štvorcových metrov. Výška stropu 3,5 metra a vysoké okná účinne zdôrazňujú tento dojem.

Na kúrenie a teplú vodu, ako aj na elektrinu, slúži plynový blokový kotol. V poplatkoch za domov (NK) je preto už zahrnutá záloha vo výške 50 eur za elektrinu: 250 + 50 eur = 300 eur.

Garáž je vybavená rolovacími dverami, ktoré sa ovládajú malým diaľkovým ovládačom. Garáž je navyše jednoducho prispôsobiteľná inštaláciou wallboxu pre nabíjanie elektromobilov.

Rozloženie miestností:

Chodba bez oddelenia od otvoreného obývacieho priestoru so situovanou kuchynskou zónou po stranách. Jediná miestnosť oddelená dverami predstavuje kúpeľňu, ktorá je vybavená umývadlom, WC, vaňou a ohrievačom uterákov.

Napriek veľkej obytná ploše ide o otvorený 1-izbový byt. Preto je byt vynikajúci pre jednu osobu alebo pár.

Budova sa nachádza v centrálnom meste, približne 700 metrov od Karlsruher hradu (hradný park) a približne 100 metrov od začiatku pešej zóny (Kaiserstraße).

Vstup do domu je výhodne umiestnený, približne 5 minút pešo od zastávky metra "Kronenplatz". Napriek centrálnej polohe sa budova nachádza vzadu na dvori, a tak sú mestské hluky vďaka domu v prvej rade steneďené a výrazne utlmené.

* Stavba s vaňou a ohrievačom uterákov

* Otvorená kuchynská zóna

* Podlahové krytiny: dlaždice, vinyl

* Klimatizácia (inštalácia je požadovaná, nájomné bez energií už zahŕňa klimatizáciu)