Predaj domu • 190 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Hlavná budova disponuje veľkými, svetlými priestormi, ktoré sa rozdeľujú nasledovne:

V prízemí sa nachádza priestranná jedáleň s predajnou plochou bývalej pekárne/café a kuchyňa.

V 1. nadzemnom podlaží sa nachádza kúpeľňa s denným svetlom a štyri svetlé obytné miestnosti, ktoré je možné využiť rôznymi spôsobmi.

V 2. nadzemnom podlaží sa nachádzajú dve svetlé a priestranne navrhnuté izby na podkroví, ktoré sú ideálne ako detská alebo mládežnícka izba.

Podkrovie je prístupné cez rebrík a môže slúžiť ako skladový priestor.

Hlavná budova je úplne suterénovaná a ponúka v suteréne priestor pre centrálny olejový vykurovací systém s príslušnými olejovými nádržami. Okrem toho je tu aj množstvo ďalšieho úložného priestoru.

Prídatné budovy (toaletná hala bývalého café a pekárne) sú vhodné pre rôzne účely, ako dielne, skladovacie priestory alebo dokonca ďalšiu obytnú plochu.

Na oddych v prírode láka prislúchajúca záhradkárska parcela, ktorú možno dosiahnuť pešo za dve minúty.

Celý objekt sa nachádza v stave vyžadujúcom rekonštrukciu.

Či už ako súkromný obytný dom, obchodný objekt, alebo projekt pre investorov, možnosti sú rozmanité.

Život v malebnej obci v srdci Pfälzskeho horského regiónu.

V centre obce sa nachádza historický objekt – bývalý pekársky dom s café a rôznymi prídatnými budovami.

Objekt ponúka množstvo možností využitia. Všetky dôležité zariadenia, ako sú materské školy, školy, obchody a železničná stanica, sú v bezprostrednej blízkosti a dosiahnuteľné pešo.

Na oddych v prírode láka prislúchajúca záhradkárska parcela, ktorú možno dosiahnuť pešo za dve minúty.

Napriek vidieckej polohe je nehnuteľnosť dobre dostupná a poskytuje možnosť viesť pokojný, ale zároveň dobre prepojený život.

Obec Alsenz sa nachádza v malebnom Pfälzskom horskom regióne a patrí do spoločenstva obcí Nordpfälzer Land. Miesto spája bývanie v prírode s dobrou infraštruktúrou a výbornou dopravnou dostupnosťou.

Všetky zariadenia každodenného života sú dostupné priamo na mieste alebo v krátkej vzdialenosti. Patrí sem obchodná ponuka, materská škola, školy, lekári a rôzne voľnočasové a športové aktivity. Železničná stanica Alsenz poskytuje spojenie s regionálnou železničnou dopravou a umožňuje dobrú dostupnosť okolitých miest.

Blízke mestá Kaiserslautern, Bad Kreuznach a Rockenhausen sú pohodlne dostupné autom alebo verejnou dopravou. Vďaka diaľniciam A63 a A6 je tu aj vynikajúce prepojenie na metropolitné oblasti Rhein-Main, Ludwigshafen/Mannheim a Saarbrücken.

Krásne okolie s lesmi, turistickými a cyklistickými trasami robí z Alsenz atraktívne miesto na bývanie pre milovníkov prírody, rodiny a všetkých, ktorí ocenia pokoj vidieka bez kompromisov v oblasti dopravy.

Vybavenie

• Historický bývalý pekársky dom s café a prídatnými budovami

• Centrálna poloha v centre obce s krátkymi vzdialenosťami k železničnej stanici, obchodom, materskej škole a školám

• Priestranná jedáleň s bývalou predajnou plochou a kuchyňou v prízemí

• Štyri svetlé obytné miestnosti v 1. nadzemnom podlaží

• Kúpeľňa s denným svetlom

• Dve priestranné izby na podkroví v 2. nadzemnom podlaží

• Podkrovie využiteľné ako dodatočný skladový priestor

• Úplne suterénovaná hlavná budova

• Centrálny olejový vykurovací systém s olejovými nádržami

• Rozsiahle suterénske a skladovacie priestory

• Prídatné budovy (bývalá pekáreň a toalety) s rôznorodými možnosťami využitia

• Ďalšie priestory vhodné na sklad, dielňu alebo rozvojové projekty

• Samostatná záhradkárska parcela v pešej vzdialenosti

• Rozmanité možnosti využitia – bývanie, obchod alebo investícia

• Stav vyžadujúci rekonštrukciu s veľkým rozvojovým potenciálom

Zobrazené vizualizácie slúžia výlučne na ilustrovanie možných sanácií a rekonštrukčných opatrení a boli čiastočne vytvorené s využitím umelej inteligencie (UI). Predstavujú nezáväzné návrhy a nezaručujú skutočnú realizáciu, uskutočniteľnosť ani budúci vzhľad.