Prenájom kancelárie • 853 m² bez realitkyPölkestraße 7, , Severné Porýnie - Westfálsko

Kancelárie sa nachádzajú v novostavbe a sú vybavené centrálnou klimatizáciou aj podlahovým kúrením. Objekt disponuje moderným bezpečnostným systémom. Spája moderné pracovné podmienky s vysokou úrovňou komfortu – ideálne pre spoločnosti, ktoré hľadajú reprezentatívny a funkčný kancelársky priestor.

Na adrese Pölkestraße 7 v 32791 Lage sú k dispozícii moderné a svetlé kancelárske priestory na prenájom, ktoré ohromia svojou centrálnou polohou a kvalitným vybavením. Kancelárske priestory sa nachádzajú v hornom poschodí v uzavretej obchodnej jednotke, čím poskytujú bezpečné a profesionálne pracovné prostredie. Parkovacie miesta sú k dispozícii priamo pri budove.

Pre oddychové prestávky alebo relaxačné stretnutia vonku ponúka priestranná strešná terasa. Okrem toho sú pripravené spoločenské miestnosti, medzi ktoré patrí kuchyňa, automaty na nápoje, toalety, sprchy aj kantína (bez servisu). Priestory je možné flexibilne rozšíriť alebo prispôsobiť:

▪ Je možné si navyše prenajať konferenčnú miestnosť aj malú skladovaciu plochu.

▪ Existuje možnosť zriadiť vlastnú serverovňu.

▪ Možnosť ekologického napájania elektrickou energiou zo vlastnej solárnej energie.

▪ Je možné vybaviť priestory moderným kancelárskym nábytkom a hardvérom, napríklad monitory.

Flexibilné prenájomové varianty sú k dispozícii:

Varianta 1: Jednotlivá kancelárska jednotka

Je možné prenajať jednotlivý kancelársky priestor s približne 217 m². Kuchyňa, toalety aj konferenčná miestnosť môžu byť využívané spoločne podľa dohody.

Varianta 2: Dve kancelárske jednotky

Pri väčších priestorových nárokoch je možné prenajať aj dve kancelárske jednotky spolu s približne 434 m².

Varianta 3: Tri kancelárske jednotky

Všetky tri kancelárske jednotky je možné prenajať spolu, pričom čistá kancelárska plocha bude približne 651 m².

Varianta 4: Celkový prenájom vrátane konferenčnej miestnosti

Na požiadanie je možné prenajať celý dostupný priestor vrátane samostatnej konferenčnej miestnosti. Celková plocha v takom prípade dosiahne približne 703 m².

Varianta 5: Exkluzívne využitie konferenčnej miestnosti

Samostatná konferenčná miestnosť s približne 52 m² môže byť podľa dohody využívaná exkluzívne. Alternatívne je možná aj spoločná využívanie viacerými nájomcami.

Vybavenie

Kancelárske priestory sú vo veľmi udržiavanom a modernom stave. Vďaka stavej a vybaveniu vzniká príjemné pracovné prostredie s profesionálnym vzhľadom. K vybaveniu patria okrem iného:

• 3 samostatné kancelárske jednotky s každou približne 217 m²

• samostatná konferenčná miestnosť s približne 52 m²

• možnosť spoločného alebo exkluzívneho využitia podľa dohody

• moderná kuchyňa/spoločenské zázemie na využitie

• toalety

• svetlé a priestranné miestnosti

• moderné a udržiavané vybavenie

• rok výstavby 2020

• klimatizácia

• podlahové kúrenie

• strešná terasa/vonkajšie priestory

• parkovacie miesta pri objekte

• flexibilné rozdelenie podľa potrieb

• prenájom priamo od poskytovateľa bez provízie

Konferenčná miestnosť a spoločné priestory

Zvláštnou výhodou je samostatná konferenčná miestnosť s približne 52 m², ktorú možno využiť na stretnutia s klientmi, interné porady, školenia, prezentácie alebo tímové podujatia. Podľa prenájomového modelu môže byť konferenčná miestnosť využívaná buď spoločensky viacerými nájomcami, alebo výlučne jedným nájomcom. Kuchyňa a toalety sú tiež k dispozícii na využitie. Presná forma využitia a rozdelenie nákladov sa dohodnú individuálne.

Mietne ceny / Podmienky

Mietne ceny závisia od požadovanej plochy, druhu využitia a rozsahu prenajatých priestorov. Možnosti zahŕňajú okrem iného:

• jednotlivú kancelársku jednotku od cca 217 m²

• dve kancelárske jednotky od cca 434 m²

• tri kancelárske jednotky od cca 651 m²

• celkovú plochu vrátane konferenčnej miestnosti cca 703 m²

Prenájom prebieha na základe dohody. Radi Vám pripravíme individuálnu ponuku prispôsobenú Vašim požiadavkám. Prevádzkové náklady, kaucia a ďalšie detaily sa individuálne dohodnú podľa vybranej varianty prenájmu.