Prenájom bytu 6+1 • 145 m² bez realitkyJakob-Nein-Str. 15 Erlangen Büchenbach Bayern 91056

Hľadáme nájomcov od 01.08.2026 pre pokojne situovaný veľký byt v centre Erlangen Büchenbach, v blízkosti Dorfstrasse. Byt sa nachádza v dome so 3 bytnými jednotkami a zaberá celé poschodie.

Bývanie a užívanie: Srdcom bytu je veľká obývacia izba so švédskym sporákom, ideálna na útulné večery, a s priamym vstupom na pôsobivú terasovú plochu. Vedľa nájdete samostatnú kuchyňu a útulnú jedáleň.

Priestor pre všetkých: Tri flexibilne využiteľné izby poskytujú dostatok priestoru pre spálňu, detskú izbu a pokojnú pracovnú a prezliekovaciu miestnosť (prechodová izba).

Komfort a úložný priestor: Kúpeľňa s denným svetlom a samostatné WC pre hostí zabezpečujú pohodlné ráno. Obzvlášť praktický je veľký zariadený práčovňový/ skladový/ odkladací priestor priamo vedľa kuchyne, ktorý ponúka obrovský úložný priestor pre zásoby a domáce spotrebiče.

Outdoorový raj: Absolútnym vrcholom sú vonkajšie plochy! Kombináciou balkóna, otvorenej terasy a ďalšej krytej terasy si tu užijete pravý pocit dovolenky – a to nezávisle od počasia. Z veľkej terasy vedie špirálové schodisko priamo do záhrady, ktorú môžu nájomcovia využiť rôznymi spôsobmi.

Celková obytná plocha je 114 m² + 63 m² (balkón + terasa).

Okrem toho byt obsahuje:

• Zabudovanú kuchyňu

• Praktický a premyslený nábytok a police v práčovňovom/ skladovom/ odkladacom priestore

• Parkovacie miesto na dvore

• Garáž (ako dodatočný odkladací priestor pre bicykle, detské kočíky, záhradné náradie alebo ako dielňu)

Pozor: Nájomná zmluva je spočiatku na dobu obmedzenú 2–3 rokov s možnosťou predĺženia.

Byt sa nachádza v Erlangen-Büchenbach, štvrti, ktorá ponúka solídnu infraštruktúru pre každodenné potreby. Spojenie s miestnou dopravnou sieťou, ako aj dostupnosť obchodov a škôl, je zabezpečená vďaka výhodnej polohe.