Predaj bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyMainzer Straße 2, , Porýnie-Falcko

Exkluzívne novostavby – vlastnícke byty so záhradou a terasou v Alsheime

V pokojnej, no zároveň centrálnom umiestnení Alsheimu vzniká exkluzívny projekt novostavby s kvalitnými vlastníckymi bytmi a veľkorysými vonkajšími priestormi.

Moderná viacrodinná budova sa realizuje skúseným architektonickým ateliérom v spolupráci s regionálnym developerom, ktorý už zrealizoval kvalitné bytové projekty v regióne, napríklad vo Wormsi.

Plánuje sa až 6 bytov s obytnou plochou približne 80 m² až 120 m². Dokončenie je predpokladané na rok 2027.

Keďže sa projekt momentálne nachádza vo fáze raného plánovania, majú záujemcovia zatiaľ možnosť prispôsobiť si individuálne parametre ako veľkosť bytu, dispozíciu a vybavenie. S postupom plánovania sa však tieto možnosti budú postupne obmedzovať.

Osobitným lákadlom je veľkorysá, vybudovaná záhradná plocha. Veľká časť existujúcich zelených plôch zostáva zachovaná a vytvára obytné prostredie, ktoré sa značne odlišuje od klasických novostavieb.

Hlavné výhody:

• Exkluzívny projekt novostavby

• KfW-40 efektívny dom

• Vzduch-voda tepelné čerpadlo od nemeckého renomovaného výrobcu

• Fotovoltaická inštalácia a moderná domáca technika

• Klimatizované byty

• Bezbariérové prízemné byty s oddeleným vstupom

• Vlastné terasy a záhradné časti

• Bývanie takmer ako vo vlastnom dome

• Parkovacie miesta priamo pri budove

• Pokojná lokalita v druhej rade od ulice

• Individuálne možnosti úprav v súčasnej fáze plánovania

Aktuálne návrhy predpokladajú moderné byty s veľkorysými obývacími a jedálňovými priestormi, atraktívnymi vonkajšími plochami a vysokým komfortom bývania.

Projekt je zvlášť atraktívny pre ľudí, ktorí sa chcú zmenšiť a ocenia výhody energeticky efektívnej novostavby s modernou technikou, nízkymi prevádzkovými nákladmi a vlastnou záhradnou časťou.

Obytná plocha: cca 80 m² až 120 m²

Predpokladané kupné ceny od cca 320 000 €, pričom cena závisí od veľkosti bytu, lokality a vybavenia.

Plánovaná viacrodinná budova s až šiestimi obytnými jednotkami vzniká v centrálnej časti Alsheimu, avšak príjemne vzdialená od hlavnej cesty.

Pozemok spája pokojné bývanie so všetkými potrebnými službami na dosah. Nádražie Alsheim je vzdialené len približne 500 m. Lekáreň, banka, škola, materská škola aj rôzne obchodné možnosti sú dosahom pešo.

Výborné napojenie na diaľnice A61, A63, B9 ako aj na prilehlé cestné komunikácie zaručuje rýchlu dostupnosť regiónu.

Vlakom sa dostanete na hlavné nádražie v Mogenci (Mainz) za približne 35 minút a na hlavné nádražie vo Wormsi za menej ako 20 minút.

Tento projekt novostavby sa momentálne nachádza vo fáze plánovania.

Všetky údaje vychádzajú zo súčasného stavu plánovania a môžu sa v priebehu času meniť.

Chyby, zmeny a predbežné využitie si vyhradzujeme.

Za správnosť obsahu nezodpovedáme.