Predaj bytu 4+1 • 206 m² bez realitkyBerlin Alt-Treptow Berlin 10435

____Otvorený. Kreatívny. Kozmopolitný. DOM S HISTÓRIOU

Bývalá strojárska továreň v Kungerkiez, tento výnimočný loft spája architektúru Gründerzeitu s neopracovaným industriálnym charakterom. Starostlivo zrekonštruovaný v rokoch 2009 až 2010 prostredníctvom iniciatívy riadenej obyvateľmi, bola zachovaná jeho pôvodná podstata, pričom bol priestor predefinovaný pre moderný životný štýl. Dom je domovom medzinárodnej komunity – kde sa stretáva súkromie so spojitosťou.

Priestranný pôdorys umožňuje individuálnu kombináciu bývania, práce a dokonca aj vystavovania.

____Kompletná modernizácia. Interiéry najmodernejšieho štandardu.

Umiestnený na 4. poschodí v tichom dvorovom prostredí, byt ponúka približne 206 m² obytného priestoru, ktorý je naplnený svetlom a charakterizovaný jasnosťou, objemom a autenticitou materiálov. V srdci domu sa nachádza impozantná otvorená obývacia a jedálenská zóna o rozlohe približne 110 m² s integrovanou kuchyňou. Centrálna varná ostrov a veľký plynový sporák tvoria funkčné aj vizuálne centrum priestoru. Plne vybavená kuchyňa zapadá bezšvovo do otvoreného pôdorysu, čím vzniká priestor rovnako vhodný pre každodenné bývanie aj väčšie stretnutia. Historický pruský sklepný strop – pôvodná tehličková omietka s odhalenými oceľovými nosníkmi, kompletne zrekonštruovaný – definuje architektonický charakter loftu. Výška stropov približne 3,40 metra ešte viac zdôrazňuje pocit priestrannosti. Veľkorysé oknové plochy, čiastočne od podlahy po strop, sú orientované na sever, východ a juh, čím zabezpečujú prirodzené svetlo počas celého dňa. Orientácia hlavných priestorov na juh dodáva teplo a jas.

___Lokalita – MESTSKÉ aj intímne

Kreuzkölln a Alt Treptow predstavujú dynamické splynutie kreatívnych štvrtí Kreuzbergu a Neuköllnu, rozmanitých a hlboko zakorenených v súčasnej berlínskej kultúre. Každodenné vybavenie je ľahko dostupné pešo. Dobré spojenie verejnej dopravy — autobus, S-Bahn (Ring), U-Bahn a prístup na diaľničnú cestu A100 — zaisťuje bezproblémovú mobilitu po celom meste a smerom k letisku BER. Treptower Park, najväčší park Berlína, je len na krátku prechádzku, pričom ponúka rozsiahle zelené plochy pozdĺž rieky Spree. V blízkosti sa nachádza aj Weserkiez, známy svojimi medzinárodnými reštauráciami, kaviarňami a susedskou kultúrou.

___Detaily

4 izby

3 spálne (s možnosťou 4)

2 kúpeľne

podlahové kúrenie

215 m² celkovej plochy

206 m² obytného priestoru (Wohnfläche)

výtah

posuvné dvere od podlahy po strop

pevná ipé parketa

dvojsklenené larchové podlahové dosky

drevené okná

nábytok vyrobený na mieru

2 balkóny (južný 13,7 m² / východný 2,8 m²)

zdieľaná záhradná plocha

miestnosť pre bicykle

suchá pivnica cca 18 m²

Čiastočné komerčné využitie je povolené

Prosím, pochopte, že vám môžeme poskytnúť podrobnejšie informácie až potom, čo budeme vedieť presne, kto má záujem. Buďte tak láskaví a zašlite nám vaše celé meno, adresu a telefónne číslo. Vopred vám veľmi pekne ďakujeme!

Ide o súkromný predaj a je bez provízie pre kupujúceho.