In der Kieler Waldwiesenstraße 4 sind 15 barrierefreie Neubauwohnungen zwischen ca. 50-100qm und 10 optionale PKW-Stellplätze zur Miete (direkt vom Eigentümer) entstanden. Das Gebäude verfügt über 3 Volletagen zzgl. Staffelgeschoss mit 2- bis 4- Zimmerwohnungen für Single-, Paar-, Familien- und Seniorenhaushalte.
Die Etagenwohnungen verfügen im EG teils über kleine Terassen zum Hof, in den OGs über Balkone/Dachterassen, die zur Südseite ausgerichtet sind.
Alle Wohnungen bieten einen eigenen, abschließbaren Kelleranteil.
Das Waldwiesen-Quartier liegt im citynahen Stadtteil Kiel-Hassee, an der Grenze zu Kiel-Mitte nahe des Waldwiesen-Kreuzes in einer Seitenstraße
- hervorragende infrastrukturelle Verkehrsanbindung
- Entfernung zum Bahnhof, zur Innenstadt und zum Fähranleger ca. 1.5 km
- sehr gut frequentierte Busanbindung in die Innenstadt (50m) - Nähe zur Natur durch das Viehburger Gehölz
- alle Einkaufs-, Sport und Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie eine Sparkasse sind in direkter Nähe und fussläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen
- ambulante Pflegedienste in der Residenz Waldwiese (100m)
Die Bilder beziehen sich auf Wohnung 8 im 1. OG,  da von Wohnung 12 noch keine Bilder vorliegen. Die Ausstattung der Wohnung ist ähnlich bis gleich, ebenso der Grundriss.

Die Wohnung wird malerweiß frisch gestrichen übergeben, im 2. Bezug!

- KFW-55 Energieeffizienshaus
- Aufzug in alle Etagen
- Teilunterkellerung für Mieterräume
- inkl. Küche mit großer Kühl-/Gefrierkombination sowie Geschirrspüler
- moderne, offene Grundrisse/Küchen mit viel Licht kombinieren Wohn- und Esszimmer
- hauseigene Photovoltaikanlage: erste überregionale Stromgewinnung für Mieterstrom
- Fussbodenheizung und Design-Bodenplanken in Dielenoptik
- moderne Badezimmer mit offenen, bodengleichen, gefliesten Duschen und hochwertiger Keramik
- Fiber to the Home (FTTH): Glasfaserleitung

Byt vhodný pro spolubydlení, 3-pokojový byt s kuchyní a koupelnou se nachází v přízemí osmipokojového nájemního domu, v bezprostřední blízkosti hlavního nádraží v Landau. Byt má 74 m² a byl v roce 2020 kompletně zrekonstruován. Plynové centrální topení bylo rovněž nově instalováno v roce 2020.
Obytné místnosti jsou vybaveny dubovým parquetovým parketovým podlahovým krytinou.
Koupelna s dostatkem přirozeného denního světla je vybavena vanou a samostatnou sprchou. Obchody se nacházejí v bezprostředním okolí. Zahrada je k dispozici ke společnému užívání. Dále máte k dispozici prostorný sklep. Kromě toho je k dispozici i sklep na kola.
Nemovitost se nachází v mimořádně výhodné dopravní dostupnosti (hlavní nádraží v Landau je vzdálené pouhou minutu chůze). Díky centrální poloze se vám centrum města Landau dostaví za pouhých několik minut chůze (cca 10 minut). Krásně upravený Ostpark, kavárny a četné obchody se nacházejí v těsné blízkosti bytu.
Velká okna, parkety z pravého dubového dřeva, balkon, sprcha a vana.

WG vhodný 3-izbový byt s kuchyňou a kúpeľňou sa nachádza v prízemí 8-bytočného nájomného domu, v bezprostrednej blízkosti hlavnej stanice v Landau. Byt má 74 m² a bol v roku 2020 kompletne zrekonštruovaný. Plynový ústredný vykurovací systém bol taktiež nový inštalovaný v roku 2020.  
Obývacie miestnosti sú vybavené parketami z pravého dubového dreva.  
Kúpeľňa s denným svetlom disponuje vaňou a samostatnou sprchou. Obchodné možnosti sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Záhrada je k dispozícii na spoločné využitie. K dispozícii máte aj veľkú pivnicu. Navyše je k dispozícii bicyklovačnica.  
Nehnuteľnosť je veľmi dopravne výhodne situovaná (hlavná stanica v Landau je len minútu chôdze). Vďaka centrálnej polohe taktiež dosiahnete centrum mesta Landau len o niekoľko minút chôdze (cca 10 minút). Krásne zariadený Ostpark, kaviarne a množstvo obchodov sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti bytu.  
Veľké okná, pravý dubový drevený parket, balkón, sprcha a vaňa.

The 3-room apartment, ideal for shared living, with a kitchen and bathroom is located on the ground floor of an eight-unit rental building, in direct proximity to Landau’s main train station. The apartment is 74 square meters in size and was completely renovated in 2020. A gas central heating system was also newly installed in 2020.

The living areas are fitted with genuine oak wood parquet flooring.

The daylight bathroom features a bathtub and a separate shower. Shopping options can be found in the immediate vicinity. The garden is available for shared use. Additionally, a large basement storage room is at your disposal. There is also a bicycle storage room.

The property is very conveniently located in terms of transportation (Landau Main Station is only a one-minute walk away). Moreover, thanks to its central location, you can reach the town center of Landau in just a few minutes on foot (approximately 10 minutes). The beautifully landscaped East Park, along with cafés and numerous shops, are in the immediate vicinity of the apartment.

Large windows, genuine oak wood parquet flooring, balcony, shower, and bathtub.

Prenájom bytu 2-izbový 78 m², Waldwiesenstraße 4, Kiel, Šlezvicko-Holštajnsko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Veľmi dobrý
Poschodie	2. poschodie z 3
PENB	B - Veľmi úsporné
Cena za jednotku	11,79 € / m²

Dostupné od	13. 6. 2026
Dispozícia	2+1
Číslo inzerátu	1032333
Úžitková plocha	78 m²

Prenájom bytu 2+1 • 78 m² bez realitkyWaldwiesenstraße 4 Kiel Hassee Schleswig-Holstein 24113

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Výťah
	MHD 1 minúta pešo

	Pivnica
	Parkovanie
	Terasa