Predaj domu 7+1 • 285 m² bez realitkyHamburg Winterhude Hamburg 22303

Nachádza sa pri Stadtparku v krásnom Winterhude, kde na vás čaká domov, ktorý vo vnútri ponúka vlastný pokoj a veľkorysosť. Tento kľúčom kompletne zrekonštruovaný radový dom z 20. rokov minulého storočia spája na približne 373 m² obytných a využitelných priestorov historický šarm s moderným komfortom bývania – ideálny pre rodiny, ktoré ocenia priestor a flexibilitu.

Dom vás privíta pôsobivou vstupnou schodiskovou halou s oloveným skleneným svetlometom. Otvorený obývací a jedálenský priestor v prízemí je naplnený svetlom a vysoko kvalitne vybavený – s mieriacimi truhlárskymi prvkami, centrálnym varnou ostrovčekou a historickými posuvnými dverami. Otvorený pôdorys a stropy s výškou viac ako 3,40 m dodávajú priestoru výnimočný pocit z veľkosti. Dve terasy rozširujú obývací priestor smerom von a ponúkajú slnečné miesta pre raňajky alebo oddychové popoludnia.

V prvom poschodí sú k dispozícii tri priestranné spálne a balkón smerom do záhrady. Elegantná kúpeľňa s vaňou a samostatné WC dopĺňajú túto úroveň.

Podlahové podlašie tvorí vrchol celého domu: Impozantné štúdio s výškou stropu až 4 m, viditeľnými trámami a mimoriadnou hrou svetla. Aj tu sa nachádza sprchovňa. Odtiaľ máte prístup na súkromnú strešnú terasu – útočisko nad strechami mesta.

V suteréne sa nachádza oddelený 1-izbový apartmán s vlastným vstupom a prístupom do záhrady – ideálny pre hostí, au pair alebo home office. Túto úroveň dopĺňajú ďalšie využiteľné priestory s oknami vpúšťajúcimi denné svetlo a s viacerými možnosťami využitia pri výške stropu 2,50 m.

Krásna, husto zarastená záhrada vytvára súkromnú zelenú oázu – chránenú, kľudnú a ideálnu pre rodinný život, oddych alebo príjemné večery s priateľmi.

Vybavenie: Podlahy z pitchpine, parkety z masívneho dreva, kupelne s prírodným kameňom, batérie Dornbracht, hladko omietnuté steny, jedálenský výťah, truhlárske prvky. Kompletná rekonštrukcia od 2017/18 s vysoko kvalitnými materiálmi. Možnosť inštalácie krbu a zimnej záhrady.

Bez provízie od súkromného vlastníka.

Dohodnite si svoj termín prehliadky – toto bývanie je na vlastné oči zážitkom.

Winterhude je veľmi obľúbená štvrť s množstvom vody, kultúry a gastronómie medzi Stadtparkom a Alsterom. Charakterizujú ju početné majestátne historické budovy s nádhernými secesnými fasádami. Mix originálnych aj exkluzívnych obchodov, mnohých reštaurácií, útulných krčiem a módnych barov robí z Winterhude žiadanú lokalitu pre bývanie. Stadtpark s jeho množstvom možností voľnočasových aktivít a planetárium sú prakticky priamo za dverami. Na Borgwegu máte vynikajúce spojenie s verejnou dopravou. Oblúbené školy ako Johanneum alebo Heinrich-Hertz-Schule, materské školy, lekári, kiná, divadlá, HTHC, Mühlenkamp, obľúbený trh Goldbek a všetky zariadenia bežnej dennej potreby sú v bezprostrednej blízkosti a pešo dostupné.

Okrem toho je potrebné zdôrazniť aj centrálnu polohu voči hamburgerkej City, hlavnej stanici a letisku v Hamburku. Všetko je dostupné autom alebo verejnou dopravou za menej ako 15 minút.