Predaj pozemku • 443 m² bez realitkyPforzheim-Eutingen Eutingen Baden-Württemberg 75181

Tento 444 m² veľký svahový pozemok v žiadanej lokalite Pforzheim-Eutingen, Weinbergweg 21, ponúka nádherný výhľad na mestskú časť a veľký potenciál pre individuálnu výstavbu. Parcely: 1394/1 + 1395/1.

Hodnota pôdy je stanovená na 330 eur za m², čo predstavuje celkovú sumu 146 520 eur.

Pozemok nie je zastavaný a nachádza sa v atraktívnej obytnom prostredí na svahu. Nie je napojený na inžinierske siete, takže všetky prípojky je potrebné ešte zriadiť.

• 444 m² svahový pozemok

• Panoramatický výhľad na Eutingen

• Atraktívna poloha v Pforzheim-Eutingen

• Ideálny pre stavebných developerov alebo projektových investorov

Špeciálna poznámka: Odvodnenie odpadovej vody na ulici prebieha momentálne prostredníctvom súkromných inštalácií. Pre budúcu výstavbu je potrebné dohodnúť individuálne riešenie so susedmi alebo príslušnými orgánmi. Vzhľadom na túto špecifiku je pozemok obzvlášť vhodný pre skúsených developerov alebo investorov, ktorí sú so takýmito záležitosťami oboznámení a dokážu optimálne využiť jeho potenciál.

Stromy a stĺp elektrickej vedenia boli už odstránené!

Pozemok sa nachádza v Pforzheim-Eutingen, v ulici Weinbergweg, v pokojnej a rozvinutej obytnom lokalite na svahu. Odtiaľ si môžete vychutnať široký výhľad na Eutingen a okolitú krajinu.

Eutingen je žiadaná mestská časť Pforzheimu, ktorá ohromuje svojou dobrou infraštruktúrou a dopravným napojením. Obchody pre každodenné potreby, školy, materské školy a lekári sú dostupní len za pár minút. Rekreačné a odpočinkové možnosti, ako sú prechádzkové a cyklistické trasy pozdĺž rieky Enz, sú tiež v bezprostrednej blízkosti.

Dopravná dostupnosť je vynikajúca:

• Diaľnica A8 (Stuttgart–Karlsruhe) je dostupná približne za 5 minút

• Vlaková stanica Pforzheim-Eutingen so priamym spojením do Stuttgartu a Karlsruhu sa nachádza v krátkej vzdialenosti

• Centrum Pforzheimu je vzdialené asi 10 minút jazdy

Táto poloha spája pokojné bývanie v zelene s rýchlym prístupom do mesta a regiónu.