Predaj domu 7+1 • 165 m² bez realitky, Dolné Sasko

Tento okúzľujúci dvojrodinný dom v Kutenholz-Mulsum vás privíta s množstvom priestoru a atmosférou, ktorá okamžite vytvára pocit domova. Na približne 165 m² obytných priestorov a na pozemku o rozlohe 565 m² sa odvíja koncept bývania, ktorý ponúka aj pokoj a aj voľný priestor.

Pôvodná časť domu zo roku 1957 sa stretáva s harmonickým nadstavbou z roku 1992 – obe časti sa plynule spájajú a pôsobia, akoby boli z jedného celku.

V rámci nadstavby v 90. rokoch bol tiež rekonštruovaný starý dom. V súčasnosti je rozdelený na dve obytné jednotky, pričom dom možno ľahko opäť spojiť do veľkorysého rodinného sídla.

Najvýraznejší je priestranný obytný priestor v starej časti domu: praskajúci krb, teplé materiály a dostatok priestoru vytvárajú útulnú, príjemnú atmosféru. Početné pripojenia krbu v dome otvárajú ďalšie možnosti pre útulné miesta na oddych.

Celkovo stará časť domu disponuje tromi samostatnými izbami v prízemí, kompletne vybavenou kúpeľňou, veľkým obytným priestorom s krbom, samostatnou kuchyňou a ďalšou kúpeľňou, ktorej rekonštrukcia už začala.

Nadstavba má v prízemí veľkú izbu, ktorá môže slúžiť ako obývacia, pracovná alebo spálňa, a v poschodí obsahuje sprchovaciu kúpeľňu, obytnú kuchyňu a samostatnú spálňu. Aj v nadstavbe sú k dispozícii pripojenia pre krb.

Celkovo tento dom predstavuje domov, ktorý nielenže ponúka priestor, ale aj rozpráva príbehy – upravený, všestranný a plný potenciálu pre aktívny rodinný život.

V pokojnej ulici v Kutenholz-Mulsum sa zdá, že čas plynie o niečo pomalšie. Obklopený množstvom zelene a ďaleko od zhonu si tu vychutnáte relaxačnú, takmer vidiecku idylku – so spevom vtákov namiesto šumu dopravy.

Zároveň je každodenný život príjemne jednoduchý: obchody, školy a všetko dôležité pre bežný život sú rýchlo dostupné priamo v Mulsum. Lokalita, ktorá poskytuje pokoj, no bez kompromisov v pohodlí – ideálna pre tých, ktorí chcú bývať uvoľnene, ale zároveň byť dobre napojení na okolie.

Kúpna provízia predstavuje 3,57 % z kúpnej ceny vrátane zákonnej DPH a je splatná a zarobená podpísaním notárskej kúpnej zmluvy záujemcami spoločnosti W&W Immobilien. S predávajúcim sme uzavreli provízne viazanú realitnú zmluvu v rovnakej výške.

Impresum

Údaje podľa § 5 TMG

W&W Immobilien

Majiteľka: Leony Welzin

Gluckstraße 28A

22081 Hamburg

Nemecko

Telefón: +49 176 4427 0444

E-mail: lw.immobilien.hamburg@gmail.com

Povolenie na obchodnú činnosť

Povolenie podľa § 34c Obchodného zákona (GewO) na výkon činnosti realitnej maklérky.

Príslušný dohliadajúci orgán:

Bezirksamt Hamburg-Nord

Odbor ochrany spotrebiteľa, obchodu a životného prostredia

Kümmellstraße 6

20249 Hamburg

Zodpovedný za obsah podľa § 18 ods. 2 MStV

Leony Welzin

Gluckstraße 28A

22081 Hamburg