Moderne 2-ZKB-Wohnung in Kusel
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage am südöstlichen Stadtrand von Kusel, im Etschbergerweg 49. Diese Wohngegend ist besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt – sie vereint naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Innenstadt.

Das Zentrum von Kusel mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten und Schulen ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Bahnhof Kusel ist nur rund 5 Fahrminuten entfernt und bietet Anschluss an den regionalen Bahnverkehr, z. B. nach Kaiserslautern und Landstuhl.

Die nächste Autobahnauffahrt (A62) liegt ebenfalls nur etwa 10 Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Trier, Kaiserslautern oder Saarbrücken.

Direkt vor der Haustür lädt die grüne Umgebung zum Spazieren, Radfahren oder Joggen ein. Besonders reizvoll ist die Nähe zur Natur des Pfälzer Berglandes – ideal für alle, die Erholung im Grünen suchen.

Kurz gesagt: Eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung – perfekt für alle, die ländliches Flair und Stadtnähe kombinieren möchten.

Moderní 2+kk byt v Kuselu
Byt se nachází v klidné, přesto dobře dostupné oblasti na jihovýchodním okraji Kuselu, na adrese Etschbergerweg 49. Tato obytná čtvrť je oblíbená zejména u rodin a dojíždějících – spojuje bydlení v souladu s přírodou a blízkost centra města.

Centrum Kuselu, kde naleznete obchody, kavárny, restaurace, lékaře a školy, je dosažitelné během několika minut. Také nádraží Kusel je vzdálené přibližně 5 minut jízdy a nabízí napojení na regionální železniční dopravu, například do Kaiserslauternu a Landstuhelu.

Nejbližší odjezd na dálnici (A62) je také jen asi 10 minut vzdálený a umožňuje rychlé spojení směrem na Trier, Kaiserslautern či Saarbrücken.

Přímo před domem vyzývá zelené okolí k procházkám, jízdě na kole či běhání. Obzvlášť přitažlivá je blízkost přírody Pfálských hor – ideální pro všechny, kdo hledají odpočinek uprostřed přírody.

Stručně řečeno: Klidná lokalita v přírodním prostředí s dobrou infrastrukturou a dopravním spojením – perfektní pro ty, kdo chtějí kombinovat venkovský šarm s blízkostí města.

Moderný 2-IZB byt v Kuseli
Byt sa nachádza v pokojnej a zároveň dobre dostupnej lokalite na juhovýchodnom okraji mesta Kusel, na adrese Etschbergerweg 49. Táto obytná štvrť je obľúbená najmä medzi rodinami a dojíždzačmi – spája bývanie v prírode s blízkosťou centra mesta.

Centrum Kuselu s nákupnými možnosťami, kaviarňami, reštauráciami, lekármi a školami je dostupné len za pár minút. Aj železničná stanica Kusel je vzdialená približne 5 minút jazdy a ponúka spojenie na regionálnej železnici, napríklad do Kaiserslautern a Landstuhl.

Najbližší vjazd na diaľnicu (A62) je tiež vzdialený len asi 10 minút, čo umožňuje rýchle spojenie smerom k Trieru, Kaiserslautern alebo Saarbrücken.

Práve pred dverami vás pozýva zelené okolie, ideálne na prechádzky, bicyklovanie alebo beh. Osobitne atraktívna je blízkosť prírody Pfälzer Bergland – ideálna pre tých, ktorí hľadajú oddych v prírode.

Stručne povedané: Pokojná, prírode blízka obytná lokalita s dobrou infraštruktúrou a dopravnou dostupnosťou – perfektná pre tých, ktorí chcú skombinovať vidiecky šarm s blízkosťou mesta.

Modern 2-room apartment with kitchen and bathroom in Kusel
The apartment is located in a quiet yet well-connected area on the southeastern outskirts of Kusel at Etschbergerweg 49. This residential area is particularly popular with families and commuters – it combines a nature-oriented lifestyle with proximity to the city center.

The center of Kusel, with its shopping facilities, cafés, restaurants, doctors, and schools, is reachable within minutes. The Kusel train station is also only about a 5-minute drive away and offers connections to regional train services, for example, to Kaiserslautern and Landstuhl.

The nearest highway exit (A62) is also only about 10 minutes away, providing quick access toward Trier, Kaiserslautern, or Saarbrücken.

Right outside the door, the green surroundings invite you to walk, cycle, or jog. Particularly attractive is the proximity to the nature of the Palatinate Forest – ideal for anyone seeking relaxation in the great outdoors.

In short: A quiet, nature-oriented residential area with good infrastructure and transport links – perfect for those who want to combine rural charm with city convenience.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	4. poschodie
PENB	B - Veľmi úsporné
Cena za jednotku	10,98 € / m²

Dostupné od	15. 6. 2026
Dispozícia	2+1
Číslo inzerátu	1032094
Úžitková plocha	50 m²

Prenájom bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyEtschberger Weg 49, , Porýnie-Falcko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Výťah
	MHD 2 minúty pešo