Predaj domu 3+1 • 97 m² bez realitky, Meklenbursko-Predpomoransko
, Meklenbursko-PredpomoranskoMHD 2 minúty pešo • ParkovaniePonúka sa riadový dom na konci radu určený na využitie ako dovolenkový dom. Dom je súčasťou hospodárskych budov, ktoré kedysi patrili k zámku Stolpe, a bol v roku 2015 kompletne prebudovaný a dokončený.
Všetky elektroinštalácie a inštalácie sanitárneho vybavenia, podlahové kúrenie a tepelné izolácie spĺňajú dnešné štandardy. K dispozícii je aj Wi‑Fi pripojenie a satelitná televízia.
Prípojka pre krb v otvorenom obývacom priestore prepojenom s kuchyňou je pripravená.
Kúpeľňa aj hostinská toaleta boli vybavené vysoko kvalitnou keramikou. Sprcha je prístupná bez schodov.
Na rozľahkom pozemku je dostatok parkovacích miest. Nachádza sa tu detské ihrisko a odpočinkové trávnaté plochy.
Existujúce zariadenie je zahrnuté v cene a ocenené na 18 000 €; túto sumu možno v kúpnej zmluve uviesť samostatne.
Obec Stolpe, s približne 250 obyvateľmi, sa nachádza v Hafflande, tzv. hinterlande ostrova Usedom, a je vzdialená len 4 km od mesta Usedom.
V obci sa nachádza známa ostrovná pekáreň “Langhoff” priamo oproti zámku Stolpe. Reštaurácia “Remise” má svoje sídlo v historickej budove.
V meste nájdete supermarkety, obchodný dom, ordinácie u všeobecných lekárov aj zubárov, prístav, autoservisy, čerpaciu stanicu a malebné historické centrum.
Cyklistické a pešie trasy sú ľahko dostupné, takže kratšie výlety sú možné aj bez auta. Pláže a kúpeľiská pri mori sú vzdialené približne 25 km.
Nábytok je vysokej kvality vrátane zabudovanej kuchyne so umývačkou riadu a sporáka s rúrou.
Obe spálne sú vybavené posteľami typu boxspring, pričom aj nová kožená rozkladacia sedačka v obývacej izbe umožňuje ubytovanie až pre 6 osôb. Dostatočné množstvo riadu aj kuchynských pomôcok je samozrejmosťou, rovnako ako práčka.
Dom je profesionálne prenajímaný agentúrou, pričom hrubé príjmy z prenájmu v roku 2025 dosahujú približne 10 000 €. Momentálne je dom dlhodobo prenajímaný za 1 000 € mesačne, pričom ukončenie prenájmu je možné kedykoľvek s krátkou výpovednou lehotou.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Plocha pozemku | 3 000 m² |
| Cena za jednotku | 2 783,51 € / m2 |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1032060 |
| Úžitková plocha | 97 m² |
| Celkové poschodia | 2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Parkovanie | |
| Terasa |
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.













