Predaj bytu 4+1 • 116 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Exkluzívny 4-izbový penthouse sa nachádza na 4. poschodí moderného a architektonicky atraktívneho objektu, ktorý obsahuje celkovo 16 vysoko kvalitne zariadených vlastníckych bytov a 6 kancelárskych či obchodných jednotiek. Táto nehnuteľnosť s približne 116 m² obytného priestoru vás osloví moderným, svetlým konceptom bývania a prémiovým vybavením. Najviac vynikajú dve veľké terasy, z ktorých jedna je presklená a ponúka dodatočný komfort bývania vonku.

Z každej izby máte priamy prístup na jednu z terás, pričom svetlý obývací a jedálenský priestor dokonca spája obe vonkajšie časti.

Štýlová vstavaná kuchyňa s kvalitnými značkovými spotrebičmi a moderný kúpeľňový nábytok sú už zahrnuté v kúpnej cene a poskytujú okamžitý pocit pripravenosti na bývanie.

Obe kúpeľne so svetlom denného svetla v modernom dizajne ponúkajú každá po podlahe rovný sprchovací kút s LED osvetlením a sú vybavené vysoko kvalitným kúpeľňovým nábytkom. Vo veľkej kúpeľni sa nachádza luxusná vírivková vaňa s množstvom funkcií a vybavením, akými sú rádio, vykurovanie, air- a whirlpool trysky, farebná svetelná terapia, ozónová dezinfekcia a pohodlné vankúše.

Štýlový byt je vybavený kvalitnou dlažbou a disponuje podlahovým kúrením s individuálnym nastavením pre každú miestnosť.

Okrem toho k bytu náleží aj pivničný priestor, ktorý vám poskytne ďalší úložný priestor. Moderná budova obsahuje aj miestnosť na uloženie bicyklov a miestnosť na sušenie bielizne v suteréne.

Podzemné parkovacie miesto aj miesto v carporte dopĺňa túto atraktívnu ponuku. Parkovacie miesta pre automobily sú zahrnuté v cene!

Prehľad kúpnej ceny:

• Byt 586 000 € (správcovský poplatok: 429 € + 42 € rezervy)

• Podzemné parkovacie miesto: 20 000 €

• Carport: 9 000 €

Celková kúpna cena: 615 000 €

Ideálne pre majiteľov alebo pre investorov, ktorí si potrpia na kvalitu, komfort a priestranné bývanie.

Jedinečný penthouse sa nachádza v bezprostrednej blízkosti centra Offenburgu. Výborná centrálná poloha vám umožní jednoducho pešo alebo na bicykli dosiahnuť všetky potrebné zariadenia pre každodenné potreby, ako aj materské školy, základné školy a stredné školy. Hlavnú stanicu s ICE spojením aj MHD dosiahnete len za približne 5 minút chôdze. Táto lokalita v Offenburgu je veľmi lukratívna, najmä pre ľudí, ktorí nechcú byť vždy závislí na aute.

• 2 veľké strešné terasy (jedna z nich je presklená a vybavená sklenenými posuvnými stenami)

• Okná od podlahy po strop s trojitým zasklením

• Elektrické rolety/Raffstoren

• Podlahové kúrenie

• Kvalitné posuvné dvere a sklenené dvere

• Šatníková komora/úložný priestor v predsieni

• 2 luxusné kúpeľne so svetlom denného svetla (1 kúpeľňa s elektrickým strešným oknom VELUX Touch)

• Kvalitný kúpeľňový nábytok

• Exkluzívna vstavaná kuchyňa s kvalitnými značkovými spotrebičmi

• Osobový výťah

• Pivnica

• Detské ihrisko

• Miestnosti na uloženie bicyklov a miestnosť na sušenie bielizne

• Podzemné parkovacie miesto a carport zahrnuté

Prosím, majte na zreteli, že termíny prehliadok je možné dohodnúť až po predložení finančného potvrdenia alebo dokladu o kapitáli.