Prenájom bytu 3+1 • 105 m² bez realitkyLise-Meitner-Straße 7, , Dolné Sasko

ENERGIE A - MESTSKÁ VILLA STEINBERG

- Prízemné bývanie s využitím vlastnej záhrady -

V prípade záujmu si s Vami rád dohodnem obhliadku. Nechajte mi vopred zaslať svoje údaje. Môžete využiť aj priložený formulár pre sebahodnotenie nájomcu.

Adresa nehnuteľnosti:

-------------------------------------

31139 Hildesheim,

OT Ochtersum – Lise-Meitner-Str. 7 –

Prízemný byt.

-------------------------------------

j.holletzek(at)bautecimmo.de

Mobil: 0176-4719-0844

Nová výstavba: „Nové bývanie pri Steinbergu“

Mestská villa v novom mestskom štvrti „Steinberg“ zaujme modernou a exkluzívnou architektúrou a disponuje 6 obytnými jednotkami.

Prenajíma sa:

- 3-izbový byt so slnečnou terasou, orientovanou na juh.

- Privátna záhrada, ktorá patrí výlučne k bytu.

- od 01.09.26, po dohode s predchádzajúcim nájomcom aj skôr.

- Hlavným lákadlom sú svetlé priestory, veľké okná a skvelé rozdelenie izieb.

Byt sa nachádza centrálne v Hildesheim. Obchody, lekári, autobusové linky sú v bezprostrednej blízkosti.

Školy a materské školy sú dostupné pešo.

- Š P I Č K O - L O K A C I A -

Niektoré detailné vybavenie:

- M O D E R N Ý - S T A V A R E Š I P -

01. Realizácia nehnuteľnosti bola vykonaná podľa energetickej efektívnosti – KfW-70 – s veľmi nízkymi nákladmi na vykurovanie.

02. V prízemí: Štedrá terasa a privátna záhrada orientovaná na juh.

03. Kvalitné vybavenie s dlaždicami v úložniach a kúpeľniach.

04. Panoramatické okná vrátane trojitého zasklenia, U-hodnota = 0,50 W/m²*K.

05. Otvorená obývacia, jedálenská a kuchynská zóna.

06. Elektrické žalúzie na všetkých oknách a terasových dverách vrátane hliníkových lamiel.

07. Vchodové dvere vrátane interkomu a kamery.

08. Riadená ventilácia obytných priestorov (KWL) s rekuperáciou tepla. Trvale zabezpečený čerstvý vzduch vo všetkých miestnostiach bez strát energie.

09. Podlahové kúrenie vo všetkých obytných priestoroch.

10. Kúpeľňa a hosťovské WC.

11. Sprchová zóna je bez prahu a vyložená dlaždicami priamo na podlahe.

12. Kúpeľňa so sprchou aj vaňou.

13. Pripojenie pre práčku a sušičku priamo v byte, v úložnej miestnosti.

14. Každá miestnosť je flexibilne využiteľná a disponuje pripojeniami pre internet aj satelitnú televíziu.

15. Každú miestnosť je možné využiť ako spálňu, kanceláriu alebo detskú izbu.

16. Podlahové krytiny je možné podľa vlastných predstáv zmeniť.

17. Kvalitné, biele lakované vnútorné dvere v celom byte.

18. Terasový povrch s dodatočnou ochrannou úpravou proti poveternostným vplyvom.

19. Možnosť prevzatia kuchyne od predchádzajúceho nájomcu.

20. Možnosť nabíjania e-bicyklov v miestnosti na bicykle.

21. Pokojné a ohľaduplné domové spoločenstvo obyvateľov vo všetkých životných fázach.

22. Prenájom bez provízie.

Celkové prevádzkové a pripočítateľné náklady sa pohybujú okolo 200,- € mesačne (okrem elektriny).

V prípade záujmu si s Vami rád dohodnem obhliadku.

Nechajte mi vopred zaslať svoje údaje.

Môžete využiť aj priložený formulár pre sebahodnotenie nájomcu.

Adresa nehnuteľnosti:

-----------------------------

31139 Hildesheim, OT Ochtersum

– Lise-Meitner-Str. 7 –

Prízemný byt

-----------------------------

j.holletzek(at)bautecimmo.de

Tel. 0176-4719-0844