Predaj domu 6+1 • 229 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Táto krásna budova s výhľadom by mohla čoskoro byť vaším novým domovom.

Ponúka vám veľa obytného priestoru, rozloženého na 3 podlažia. S malou námahou je možné zariadiť prenajímateľný samostatný byt so vlastným vstupom v suteréne.

Napriek polohe na svahu je prístup do domu bez použitia schodov možný.

Prízemie je usporiadané nasledovne:

• Veľký obývací priestor s viac ako 40 m² obytného priestoru a prístupom na balkón orientovaný na juh a západ.

• Spálňa s takmer 16 m² obytného priestoru.

• Otvorená kuchyňa s jedálenským kútom o približne 22 m² obytného priestoru.

• Kúpeľňa s veľkým sprchovacím kútom (bez vaňi) a priestorom pre práčku a sušičku.

• Priestranná hala.

Podkrovie vám ponúka nasledujúce priestory:

• Spálňa so vstavanými skrinkami a približne 21 m² obytného priestoru s prístupom na západný balkón o takmer 10 m².

• Jedna detská izba s takmer 14 m² obytného priestoru.

• Kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchou, 2 umývadlami a toaletou.

• Malá skladovňa a priestranná hala.

V suteréne sa nachádzajú 2 izby s približne 17 a 15 m² obytného priestoru,

sprchová kúpeľňa a samostatná toaleta.

Okrem toho je tu dielňa s približne 38 m² úžitkovej plochy.

Priamo pri dome je pripojená garáž s rozlohou približne 20 m².

Na pozemku sa nachádza aj dvojgaráž so 2 vratami. Pravá garáž má výšku 2,75 m, a preto je vhodná aj pre vyššie vozidlá.

Burladingen je malé mestečko v okrese Zollernalb s približne 12 000 obyvateľmi. Mesto je celonárodne známe vďaka najväčšiemu nemeckému výrobcovi športového a rekreačného oblečenia. Dom sa nachádza v menšej časti s názvom Killer, približne 5,5 km od hlavnej časti. V obci je mestská materská škola. V hlavnom meste sú dostupné všetky školy, nákupné možnosti aj lekári. Killer leží aj na trase Hohenzollerische Landesbahn z Hechingen do Sigmaringen.

Všetky kúpeľne boli v posledných rokoch prerobené.

Oprava balkónov a terás bola vykonaná v júli 2022 s 20-ročnou zárukou výrobcu.

V máji 2020 boli nainštalované dve nové plastové strešné okná značky Roto.

V novembri 2021 bola inštalovaná pelletová kotolňa so skladom.

FORSTNER Hygienický systémový zásobník = tepelná centrálna aj hygienický ohrievač teplej vody v jednom.

Boli namontované 4 strešné solárne kolektory (cca 10 m²) na ohrev teplej vody.

Boli inštalované nové radiátory.

Použité podlahy zahŕňajú vinyl, obklady a laminát.