Prenájom kancelárie • 110 m² bez realitky, Dolné Sasko

Atraktívny obchodný priestor v historickom domčeku s viditeľnou konštrukciou – cca 100 m² v prízemí na Kirchplatz

V centrálnom centre mesta, na Kirchplatz, je na prenájom ponúkaný výnimočný obchodný priestor v prízemí pôvabného historického domčeka s viditeľnou konštrukciou. Priestory spájajú historický charakter so svetlým, otvoreným priestorom a sú ideálne vhodné do maloobchodu, na kanceláriu, ordináciu, ateliér, galériu, showroom alebo do konceptu prémiových služieb.

Priestranná výkladná plocha zabezpečuje množstvo denného svetla a veľmi dobrú viditeľnosť v centre mesta. Vďaka otvorenej dispozícii vzniká príjemná, reprezentatívna atmosféra s rôznorodými možnosťami využitia. Otvorená vyvýšená plošina navyše rozširuje priestor a je ideálna ako kancelária, priestor na rokovania, pracovná zóna alebo dodatočný prezentačný priestor.

Kľúčové údaje

• Poloha: Centrum mesta, priamo na Kirchplatz

• Nehnuteľnosť: Historický domček s viditeľnou konštrukciou

• Dispozícia: cca 100 m²

• Podlažie: Prízemie

• Dostupnosť: od decembra 2026, prípadne skôr po dohode

• Nájomné: východisková cena cca 8 € za m²

• Vykurovanie: Plynové vykurovanie, renovované v roku 2018

Vybavenie a dispozícia

Obchodný priestor pozostáva z otvorených, svetlých miestností v prízemí s otvorenou vyvýšenou plošinou. Veľká výkladná plocha ponúka optimálne prezentačné možnosti a robí priestor obzvlášť atraktívnym pre koncepty so zákazníckym ruchom.

Okrem toho je k dispozícii malá kuchyňka so susedným skladovacím priestorom a toaleta. Vyvýšená plošina je flexibilne využiteľná – napríklad ako kancelária, poradenský priestor, zázemie pre rokovania alebo samostatná pracovňa. Týmto spôsobom je možné priestor veľmi dobre rozdeliť na zónu pre zákazníkov, pracovnú časť a pomocné priestory.

Kombinácia pôvodnej nosnej konštrukcie, veľkých okien, viditeľných drevených prvkov a svetlého interiéru vytvára príjemnú atmosféru s vysokou rozpoznateľnosťou.

Vhodné pre

Priestor je najvhodnejší pre:

• Maloobchod, kanceláriu, ordináciu, poradenské služby, poisťovňu alebo realitnú kanceláriu, galériu, ateliér, kozmetické štúdio, konceptový obchod, showroom, služby, školiace priestory alebo reprezentatívnu výstavnú plochu.

Popis lokality

Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi výhodnej centrálnom umiestnení na Kirchplatz. Okolie je charakterizované historickými domčekami s viditeľnou konštrukciou, výkladnými priestormi, prechodnou chodcovou premávkou a atraktívnou atmosférou starého mesta. Vďaka centrálnej polohe je priestor výborne vhodný pre podnikanie s veľkou viditeľnosťou, zákazníckym kontaktom a reprezentatívnym imidžom.

Obhliadka

Obhliadky sú možné po dohode. Prenájom je platný od decembra 2026, prípadne aj skôr podľa individuálnej dohody.

Kontakt

V prípade záujmu sa, prosím, ozvite so stručným predstavením plánovaného konceptu využitia. Nájomné je východisková cena cca 8 €/m².