Predaj pozemku • 894 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Objektové údaje na prehľad:

• Typ objektu: Stavebná parcela (s možnosťou výstavby dvojdomu)

• Miesto: 75334 Straubenhardt-Ottenhausen

• Plocha parcely: cca 894 m²

• Zabezpečenie prípojok: čiastočne prístupná

• Výstavba: podľa susednej výstavby (§34 BauGB) alebo miestneho územného plánu

• Predajná cena: k dohode

• Súbezné súkromný predaj – bez provízie pre makléra

Opis objektu:

Čistá príroda sa spája s excelentnou trhovou pozíciou – výstavba na okraji Čierneho lesa.

Na predaj je slnečná stavebná parcela o rozlohe cca 894 m² v žiadanej a absolútne pokojnej lokalite na okraji mesta Straubenhardt-Ottenhausen. Táto parcela je raritou: ponúka vám nezastaviteľný výhľad priamo do zelene a uchováva si svoj vybudovaný, súkromný charakter vďaka pôvodným starým ovocným a broskyňovým stromom.

Priestranná plocha poskytuje ideálne predpoklady pre výstavbu modernej, priestrannej dvojdomu s rozsiahlou záhradou. Parcela je čiastočne napojená na inžinierske siete, čo vám umožní rýchle plánovanie a realizáciu vášho stavebného projektu.

Tu sa spájajú výhody vidieckeho idyla s funkčnou blízkosťou k hospodárskym centrám regiónu.

Vybavenie a výhody:

• Nezastaviteľná okrajová poloha: Užite si trvalo voľný výhľad do prírody a maximálne súkromie.

• Priestranná plocha: S 894 m² ponúka parcela výrazne viac priestoru ako štandardné stavebné parcely v regióne.

• Pôvabný stromový porast: Existujúce ovocné a broskyňové stromy vytvárajú okamžitú atmosféru pohody a prirodzený tieň.

• Flexibilita: Ideálne pre mladé rodiny s úsmevom na priestor alebo ako hodnotná stabilná investícia.

Lokalita: Straubenhardt-Ottenhausen

- Bývanie tam, kde iní trávia dovolenku -

Straubenhardt sa scenicky rozprestiera na okraji severného Čierneho lesa v okrese Enz. Obecná časť Ottenhausen vyniká rodinnou atmosférou a vysokou kvalitou života.

• Dopravné spojenie: Zlaté mesto Pforzheim je dostupné len približne za 15 minút (cca 14 km). Aj centrá Karlsruhe a Stuttgart sú vďaka blízkym diaľniciam veľmi dobre prepojené.

• Infraštruktúra: V Straubenhardt naleznete všetko potrebné pre každodenný život – supermarkety, lekári, lekárne, ako aj vynikajúce vzdelávacie a opatrovateľské zariadenia s materskými škôlami a školami.

• Voľnočasové aktivity: Turistika, horská cyklistika alebo jednoducho užívanie si pokoja – príroda začína priamo pred vašimi budúcimi dverami.

Ostatné:

Parcela je čiastočne prístupná k inžinierskym sieťam. Podrobnosti o aktuálnom stave prípojok a o presnej možnosti výstavby vám radi vysvetlíme pri osobnom stretnutí alebo počas prehliadky na mieste.

Dôležitá poznámka k obrazovému a plánovaciemu materiálu: Upozorňujeme, že časti vizuálnych zobrazení (obrázky/vizualizácie) a priložený plán lokality boli vytvorené pomocou umelej inteligencie (AI). Slúžia výhradne ako dizajnové ukážky a na znázornenie potenciálu nehnuteľnosti. Za správnosť, mierkovosť a aktuálnosť týchto AI-generovaných zobrazení a plánov sa výslovne nezodpovedáme.

Zaujala vás naša ponuka? Využite príležitosť získať jednu z posledných dostupných parciel s nezastaviteľným výhľadom v Straubenhardt.

Tešíme sa na vašu správu so úplnými kontaktnými údajmi.

Právny disclaimer: Všetky údaje sú uvádzané podľa najlepších vedomostí a presvedčenia, no bez záruky za ich správnosť podľa vlastníka. Výpadky údajov a medzi-predaj si vyhradzujeme právo.