Prenájom bytu 4+1 • 82 m² bez realitky, Meklenbursko-Predpomoransko

V kompletne jadro-rekonštruovanom trojrodinnom dome z rokov 1931/1932 v Stralsunde je na prenájom vysoko kvalitne modernizovaný 4-izbový byt na 2. poschodí. Každé poschodie tvorí vlastnú oddelenú obytnú jednotku, čo zabezpečuje pokojné a súkromné bývanie.

Byt bol kompletne zbúraný až na kostru a technicky aj vizuálne upravený podľa súčasných štandardov. Všetky elektroinštalácie, rozvody kúrenia a sanitárne potrubia vrátane všetkých vetiev boli úplne vymenené. Nové vykurovacie telesá, nové parapety okien a hladko omietnuté steny a stropy v kvalite Q4 vytvárajú celkový jasný a moderný vzhľad.

Vo všetkých obytných priestoroch bol položený kvalitný vinylový podlahový kryt v dizajne dubového dreva. Miestnosti vyžarujú svetlosť a priateľskosť, pričom obývacia izba je orientovaná na západ, čo zabezpečuje príjemné popoludňajšie osvetlenie.

Kúpeľňa je kompletne prerobená a vybavená veľkoformátovými, modernými dlaždicami v teplom odtieni šedo-bežovej. Disponuje oknom, bezprahovou walk-in sprchou, novou toaletou aj ohrievačom na uteráky.

Zabudovaná kuchyňa je novo inštalovaná a ešte nebola využívaná. Z kuchyne vedie priamy vstup na uzavretý balkón.

K bytu patrí vlastná pivnica a samostatné merače pre plyn, vodu a elektrinu. Je inštalovaný nový domofón a optické pripojenie (glasfaser) je v budove už pripravené.

Jedná sa o pravý prvý nástup po kompletnej jadrovej rekonštrukcii.

Byt sa nachádza v mestkej časti Franken, rozvinutej a pokojnej rezidenčnej oblasti v Stralsunde. Okolie je charakterizované viacrodinnými domami a príjemnou susedskou štruktúrou. V hlavnej miere ide o obytnú ulicu s nízkou premávkou.

Obchody pre každodenné potreby, pekárne, lekárne a ďalší poskytovatelia služieb sú dostupné v priebehu niekoľkých minút. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú aj školy a materské školy, čo robí lokalitu obzvlášť atraktívnou pre rodiny.

Centrum Stralsundu so svojimi obchodmi, kaviarňami a kultúrnou ponukou je ľahko dostupné, rovnako aj železničná stanica a rôzne autobusové spoje. Tým je zabezpečená nielen každodenná dostupnosť služieb, ale aj pohodlné spojenie s verejnou dopravou.

Lokalita spája pokojné bývanie v ustálenom sídle s krátkymi vzdialenosťami do centra a ku všetkým dôležitým zariadeniam.

Vybavenie v prehľade:

• približne 80 m² obytného priestoru (2. poschodie)

• 4 prakticky rozložené izby

• Všetky miestnosti prístupné samostatne z chodby

• Prvé obývanie po kompletnej jadrovej rekonštrukcii

• Nové elektroinštalácie (kompletná obnova)

• Obnovené kúrenie a sanitárne potrubia vrátane obnovy vetiev

• Nové vykurovacie telesá vo všetkých miestnostiach

• Plynové etážové kúrenie s vlastným kotlom

• Kvalitná dizajnová podlaha v dubovej vizáži

• Steny a stropy celoplošne omietnuté do najvyššej kvality (Q4), hladko sadrené

• Nové parapety z masívneho dubového dreva

• Moderné veľkoformátové dlaždice na kúpeľni

• Kúpeľňa s oknom

• Bezprahová walk-in sprcha

• Nový ohrievač na uteráky

• Nová toaleta

• Nová zabudovaná kuchyňa (nepoužitá)

• Samostatná kuchyňa s prístupom na uzavretý balkón

• Uzavretý balkón

• Vlastná pivnica

• Pivničný priestor pre práčku a sušičku s elektrickými prípojkami

• Vlastné merače pre plyn, vodu a elektrinu

• Nový domofón

• Nové dymové hlásiče

• Pripravené optické pripojenie (glasfaser)