Vyzerá to, že náš server prechádza údržbou alebo ste offline. Niektoré funkcie stránky môžu byť dočasne nedostupné.
Predaj domu 78 m², pozemek 500 m², Deichstraße 23, Norden, Dolné Sasko
Predaj domu 78 m², pozemek 500 m², Deichstraße 23, Norden, Dolné Sasko
Predaj domu 78 m², pozemek 500 m², Deichstraße 23, Norden, Dolné Sasko
Predaj domu 78 m², pozemek 500 m², Deichstraße 23, Norden, Dolné Sasko
Predaj domu 78 m², pozemek 500 m², Deichstraße 23, Norden, Dolné Sasko
Predaj domu 78 m², pozemek 500 m², Deichstraße 23, Norden, Dolné Sasko
Predaj domu 78 m², pozemek 500 m², Deichstraße 23, Norden, Dolné Sasko
Predaj domu 78 m², pozemek 500 m², Deichstraße 23, Norden, Dolné Sasko
Predaj domu 78 m², pozemek 500 m², Deichstraße 23, Norden, Dolné Sasko
Predaj domu 78 m², pozemek 500 m², Deichstraße 23, Norden, Dolné Sasko
Predaj domu 78 m², pozemek 500 m², Deichstraße 23, Norden, Dolné Sasko
Predaj domu 78 m², pozemek 500 m², Deichstraße 23, Norden, Dolné Sasko
Predaj domu 78 m², pozemek 500 m², Deichstraße 23, Norden, Dolné Sasko
Predaj domu 78 m², pozemek 500 m², Deichstraße 23, Norden, Dolné Sasko
Predaj domu 78 m², pozemek 500 m², Deichstraße 23, Norden, Dolné Sasko
Predaj domu 78 m², pozemek 500 m², Deichstraße 23, Norden, Dolné Sasko
Predaj domu 78 m², pozemek 500 m², Deichstraße 23, Norden, Dolné Sasko
Predaj domu 78 m², pozemek 500 m², Deichstraße 23, Norden, Dolné Sasko
Predaj domu 78 m², pozemek 500 m², Deichstraße 23, Norden, Dolné Sasko

Predaj domu 4+1 • 78 m² bez realitkyDeichstraße 23, , Dolné Sasko

Deichstraße 23, , Dolné SaskoMHD 1 minúta pešo • Parkovanie
Cena359 000 €

Viac informácií

Preložené AI

Exkluzívna investícia priamo pri hrádzi – Norddeich | cca 20.000 € ročný príjem z prenájmu

Vzácna príležitosť v absolútne žiadanej lokalite:

Tento udržiavaný radový dom sa nachádza len cca 200 m od hrádze a disponuje oficiálnym povolením na prenájom na rekreačné účely – dokonalá kombinácia bezpečnosti, výnosu a kvality lokality.

Vrátane kompletného inventára – okamžite prenajmite a získajte príjem

Už etablovaná rekreačná nehnuteľnosť s preukázateľnými príjmami

Stabilné obsadenie vďaka renomovanému prenájmu

Výnosy & Čísla

2024 & 2025: každoročne cca 19.800 € príjmov z prenájmu

2026: už približne 16.000 € predobjednaných

Očakávané príjmy: cca 20.000 € ročne

️ Atraktívna, okamžite fungujúca investícia bez začiatkovej fázy

Skvelá lokalita v Norddeich – len 200 m od Severného mora

Lokalita – jeden z najsilnejších bodov

Norddeich patrí medzi top turistické destinácie na pobreží Severného mora:

• Hrádza v tesnej blízkosti (200 m)

• Lodný prístav do Norderney, Juist & Helgoland

• Nový vonkajší bazén vo výstavbe (ďalší faktor dopytu)

• Veľmi dobrá infraštruktúra vďaka blízkosti mesta Norden

️ Celoletný dopyt vďaka turizmu a infraštruktúre

Prízemie:

• Moderný, svetlý obývací/jedálenský priestor s veľkými posuvnými dverami na terasu

• Spálňa s úspornými posuvnými dverami

• Kvalitná kúpeľňa s prístupovou sprchou na rovnakej úrovni, infračervenou saunou a posuvnými dverami

• Úložný priestor

Poschodie:

• Dve spálne

• Druhá kúpeľňa

• Strešný balkón s oknom – pre veľa svetla a príjemný pocit priestoru

Vybavenie:

• Elektrické rolety

• Biele vnútorné dvere

• Štedré prístupy na terasu

• Plynový kotol

• Svetlá, priateľská úprava interiéru

• Kompletné zariadenie a vybavenie (vrátane inventára)

Parametre nehnuteľnosti

VekNad 50 rokov
Číslo inzerátu1031946
Úžitková plocha78 m²
Celkové poschodia2
Dispozícia4+1
PENBB - Veľmi úsporné
Plocha pozemku500 m²
Cena za jednotku4 602,56 € / m2

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Parkovanie
Terasa
MHD 1 minúta pešo

V okolí nehnuteľnosti nájdete

MHDDeichstraße
🚶 58 m (1 min)
Pošta
🚘 2 531 m (5 min)
ObchodNordsee Markt
🚶 602 m (7 min)
BankaSparkasse SB-Center
🚘 3 693 m (8 min)
ReštauráciaGroßer Krug
🚶 122 m (1 min)
LekáreňMöwen Apotheke
🚘 4 528 m (8 min)
ŠkolaGrundschule Norddeich
🚘 2 915 m (6 min)
Materská škola
🚘 3 337 m (6 min)
ŠportoviskoSurfschule Norddeich
🚘 4 131 m (10 min)
Ihrisko
🚶 483 m (6 min)
Vzdialenosť k:
Cena359 000 €

Viac informácií

Stále hľadáte to pravé?

Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.

Nastaviť strážneho psa