Prenájom bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyLassallestr. 7 Erfurt Johannesvorstadt/Johannesplatz Thüringen 99086

Na adrese Lassallestraße 7 vo 2. nadzemnom podlaží v Erfurte čaká na nových nájomníkov atraktívny a svetlý byt s rozlohou 75 m². Byt zaujme svojou priestrannou dispozíciou, otvoreným konceptom bývania a rôznorodými možnosťami využitia. Či už ako domov pre páry, malé rodiny, pracujúcich alebo ako spolubývanie (WG), premyslené usporiadanie poskytuje ideálne predpoklady pre rôzne životné situácie.

Srdcom bytu je priestranný, otvorený obývací a jedálenský priestor. Kuchyňa plynule prechádza do obývačky, čím vzniká moderný, otvorený koncept bývania s veľkým priestorom pre spoločný život. Či už pri varení s priateľmi, pri pohodovom večeri s televíziou alebo pri spoločnej večeri, táto časť bytu pozýva na oddych a tvorí stredobod každodenného života.

Existujúca zabudovaná kuchyňa je už súčasťou bytu a nájmu a prenajíma sa vrátane elektrospotrebičov. Týmto spôsobom sa môžete bez ďalších investícií ihneď nasťahovať a byt využívať naplno od začiatku. Kuchyňa ponúka dostatok úložného priestoru a pracovnej plochy a harmonicky zapadá do otvoreného obývacieho priestoru.

Veľké okná zabezpečujú svetlé, priateľské miestnosti a vytvárajú príjemnú atmosféru bývania. Ďalšie izby ponúkajú rozmanité možnosti využitia ako spálňa, detská izba, izba pre hostí alebo pracovňa, pričom ich možno flexibilne prispôsobiť vašim osobným potrebám.

Aj kúpeľňa zaujme praktickou dispozíciou. Je vybavená vaňou a WC je v samostatnej miestnosti. Takéto riešenie poskytuje dodatočný komfort v každodennom živote a je zvlášť obľúbené u rodín či domácností s viacerými členmi.

Dodatočný úložný priestor tvorí patriaci suterén, ktorý zabezpečuje dostatok miesta pre bicykle, sezónne veci alebo iné osobné predmety.

Ďalším plusom je plánovaná prístavba priestrannej balkónu v nadchádzajúcom roku. Ten ešte výraznejšie zvýši hodnotu bývania bytu a poskytne dodatočný priestor na oddych, opaľovanie či príjemné letné večery. Po dokončení balkónu sa mesačné nájomné zvýši o 100 €, čím sa zohľadní dodatočný komfort bývania.

Byt je momentálne ešte prenajímaný, avšak účasní nájomcovia čoskoro odídu. Ihneď je preto možné sa nasťahovať, takže nečakáte na dlhší termín vysťahovania. Obhliadky je možné flexibilne dohodnúť po predchádzajúcej domluve. Byt sa odovzdáva v upratanom stave a je k dispozícii novým nájomníkom v krátkodobom horizonte.

Lokalita na ulici Lassallestraße spája pokojné bývanie s výhodami vynikajúcej infraštruktúry. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, lekári, lekárne, školy, materské školy a verejná doprava. Centrum Erfurtu a historické staré mesto sú dostupné za pár minút a ponúkajú množstvo možností na nákupy, zábavu a oddych. Zároveň sú v okolí zelené plochy a možnosti na rekreáciu, čo zaručuje vysokú kvalitu života.

Tento byt ponúka dokonalú kombináciu moderného bývania, otvorenej dispozície a atraktívnej polohy. Zabudovaná kuchyňa vrátane elektrospotrebičov, samostatné WC, suterénny priestor a plánovaný priestranný balkón robia z tejto ponuky mimoriadne atraktívny byt.

Nájomné je vo výške 705 € plus záloha na prevádzkové náklady vo výške 230 €. V tieto náklady sú zahrnuté náklady na vykurovanie. Zmluvu na elektrinu a internet je potrebné uzatvoriť samostatne. Byt je prenajímaný na dobu neurčitú. Kaucia predstavuje 3 mesačné nájomné, teda 2 115 €. Energetický preukaz je k dispozícii počas obhliadky a na požiadanie môže byť zaslaný aj vopred.

Ak máte záujem o tento útulný trojizbový byt, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme ďalšie informácie a dohodneme obhliadku. Tešíme sa, že vám môžeme predstaviť tento krásny domov. Prosím, uveďte pritom rovno vaše meno, váš vek, vaše povolanie, váš priemerný čistý príjem, dátum nasťahovania a prípadne informácie o vašich domácom zvieratách. Ste fajčiar?