Prenájom bytu 2+kk • 70 m² bez realitkyGraneggweg 8, , Bádensko-Wurttembersko

Rekonštruovaný 2,5-izbový byt s terasou a záhradou sa nachádza v polovičnom dvojdome na slnečnom a centrálnom južnom svahu vo Waldstetten (okres Ostalbkreis) na adrese Graneggweg 8.

Byt je k dispozícii od 1.8. alebo 1.9. Na požiadanie prípadne už v júli.

K bytu patria dve veľké, svetlé izby orientované na záhradu, veľká jedáleň/spoločná kuchyňa s novou vstavanou kuchyňou a nové, kvalitné kúpeľne.

Navyše byt disponuje slnečnou záhradou s domčekom na južnej strane a terasou, ktorá môže byť v lete využitá ako miesto na grilovanie. Zo záhrady je krásny výhľad na Schwäbische Alb.

K bytu patrí aj parkovacie miesto, ktoré vám zaručuje pohodlné parkovanie bez dlhého hľadania.

V suteréne sa nachádza pivnica pre práčku a sušičku. Na zadnom dvore je veľký prádelný stojan a priestor pre bicykle a podobne.

__________________________________

Rozloženie obytných plôch (pozri pôdorys):

Obývacia izba: 22,9 m²

Spálňa: 17,2 m²

Kuchyňa/jedáleň: 16,2 m²

Chodba: 5,1 m²

Kúpeľňa: 3,6 m²

Terasa: cca 10 m²

Celková obytná plocha: cca 70 m²

Výška miestností: 2,50 m

__________________________________

Fotografie sú čiastočne ešte z obdobia pred rekonštrukciou; byt je však už kompletne zrekonštruovaný (napr. boxy na rolety na fotke ešte nie sú dokončené, avšak už je všetko natreté a úplne pripravené na nasťahovanie).

Nábytok zobrazený na fotografiách je len príkladné zariadenie. Spálňa a obývacia izba sa prenajímajú nevybavené, avšak na požiadanie je je možné zariadiť. Kuchyňa a kúpeľňa sú kompletne zariadené.

Byt sa nachádza v centrálnej časti Waldstetten. Len 5-10 minút autom alebo autobusom vás dovedie do Schwäbisch Gmünd, na vlakovú stanicu alebo k ceste B29 smerom na Aalen či Stuttgart.

Pešo dosiahnete všetky možnosti nákupu – niekoľko supermarketov, reštaurácií, pekární a kaviarne. Tiež niekoľko materských škôl, fitness centier, saunu, módne obchody, zelené plochy a parky, radnicu, múzeum a poštové miesto sú v bezprostrednom okolí.

Waldstetten má veľmi dobrú zdravotnú starostlivosť: niekoľko lekárov, fyzioterapeutov a podobne je dosiahnuteľných pešo.

Len približne 200 metrov od bytu sa nachádzajú športové haly ako Stuifenhalle a Schwarzhornhalle, krytý bazén, stredná škola aj základná škola s denným režimom.

Polovičný dvojdom bol v roku 2023 celkovo rekonštruovaný a disponuje preto novým kúrením, novými vodovodnými rozvodmi, novou elektroinštaláciou, novým podlahovým krytinou, kvalitnou značkovou kuchyňou, novou kúpeľňou a stropnými svetlami pre príjemné osvetlenie.

V tom istom dome, v druhej polovici dvojdomu, sa na poschodí nachádza ďalší byt, ktorý bude k dispozícii od 1.9.: 4-izbový byt so 2 kúpeľňami, balkónom, vstavanou kuchyňou a viacerými úložnými priestormi. Kontaktujte nás aj v prípade, že by ste uprednostnili prenájom väčšieho bytu.

Kúrenie (fajčenie) nie je povolené v dome ani mimo budovy, preto iba nefajčiari. Väčšie domáce zvieratá nie sú povolené.