Prenájom bytu 3+kk • 114 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Vitajte vo vašom novom domove v srdci historického starého mesta Oppenheim.

Toto priestranné dvojpodlažné bývanie ponúka približne 114 m² obytného priestoru a výnimočný pocit z bývania rozdeleného do dvoch úrovní. Premyslené rozdelenie priestorov, rozsiahla rekonštrukcia a centrálnu, no pritom okúzľujúcu polohu robia túto nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnou pre páry, dochádzajúcich do práce alebo malú rodinu.

Už pri vstupe vás privíta svetlá predsieň s toaletou pre hostí. Stredobodom nižšej úrovne je priestranná obývačka s jedálenskou kuchyňou, ktorá svojou svetlosťou a otvoreným charakterom zaujme. Vďaka polohe na svahu si odtiaľ môžete vychutnať vyvýšený výhľad na okolitú starú časť mesta.

Po vnútornej schodisku sa dostanete na hornú obytnú úroveň. Tu vás očakáva moderná kúpeľňa, priestranná spálňa s prepojeným šatníkom, ďalšia izba a veľký, flexibilne využiteľný priestor – ideálny ako domáca kancelária, izba pre hostí alebo dodatočný obytný priestor.

Byt bol v roku 2021 dôkladne zrekonštruovaný. Pre dodatočný komfort bývania zabezpečuje reštaurovaný vykurovací systém z roku 2023 a všetky nové okná inštalované v roku 2024. V roku 2025 bol položený nový kvalitný vinylový podlahový kryt a bola nainštalovaná vstavaná kuchyňa. Vlastné parkovacie miesto priamo pri dome túto ponuku krásne dopĺňa.

Lokalita zaujme krátkymi vzdialenosťami: stanica, obchody, lekári, kaviarne a reštaurácie sú pohodlne dostupné pešo. Vďaka výbornému dopravnému spojeniu sa dostanete rýchlo do Mainz, Frankfurtu alebo na frankfurtské letisko.

Hlavné prednosti na prvý pohľad:

• 114 m² obytného priestoru na dvoch úrovniach

• Dvojpodlažný byt s jedinečným pocitom priestoru

• Rekonštrukcia v roku 2021

• Nové vykurovanie (2023)

• Nové okná (2024)

• Vstavaná kuchyňa (2025)

• Toaleta pre hostí a kúpeľňa

• Prepojený šatník

• Vlastné parkovacie miesto

• Centrálna poloha v starom meste

• Dobré spojenie do Mainz, Frankfurtu a na letisko

Domov pre všetkých, ktorí chcú spojiť priestranné bývanie s historickým šarmom starého mesta.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Oppenheime. V pešej vzdialenosti je dostupná autobusová linka 662. Medziregionálne destinácie sú dobre prístupné vďaka frekventovanej vlakovej linke S6. Do Mainz, Frankfurtu alebo na frankfurtské letisko sa dostanete rýchlo vlakom alebo autom. V bezprostrednej blízkosti nájdete rôzne reštaurácie, kaviarne, dve pekárne, lekára a nákupné centrum. Rovnako aj rôzne módne obchody, fitness centrá, dve zelené a parkové zóny, dve múzeá a obchod so zvieratami sú pešo výborne dostupné. Rôzne možnosti oddychu a športových aktivít sú navyše dostupné aj v širšom okolí.

Oppenheim leží obklopený vinicami priamo pri Rýne.