Prenájom bytu 2+1 • 52 m² bez realitkyErnst-Cammann Straße 1, , Dolné Sasko

Diese neu ausgebaute Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. bzw. 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hannover-Ahlem. Auf ca. 52 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine moderne und durchdachte Raumaufteilung mit separatem Schlafzimmer, einem stilvollen Badezimmer sowie einem offenen Wohn- und Essbereich.

V rámci rekonštrukcie podkrovia bolo budovu komplexne energeticky zmodernizované. Kvalitná izolácia z drevovlákna zabezpečuje príjemný bývací komfort ako v zime, tak aj v lete. Byt je kúrený moderným a účinným tepelným čerpadlom, čím sú garantované nízke náklady na energiu. Lacnejší elektrický prúd môžete čerpať z novo inštalovanej fotovoltaickej elektrárne. Energetická trieda A podčiarkuje vysoký energetický štandard.

Kúpeľňa je vybavená priestrannou walk-in sprchou a moderným dizajnom. Veľké strešné okná a veľká strešná gápa zabezpečujú svetlé a prívetivé miestnosti.

V danom viacrodinnom dome sú k prenájmu k dispozícii celkovo štyri novo vytvorené byty s identickou veľkosťou a rovnakým dispozíciou.

Byt bude odovzdaný prenajímateľom ešte natretý. Alternatívne existuje možnosť, že nájomca vykoná maliarske práce podľa vlastných predstáv.

Byt sa nachádza v štvrti Ahlem, pokojnej a ustálenej obytné oblasti na západe Hannoveru. Okolie ponúka príjemnú bývaciu atmosféru s miernou zástavbou a dobrou susedskou komunitou.

Túto štvrť obzvlášť obľubujú mladé rodiny a pracujúci, ktorí hľadajú uvoľnené bývanie s zároveň dobrou dostupnosťou centra mesta. Vďaka výbornému spojeniu s verejnou dopravou sa do centra Hannoveru dostanete rýchlo a bez problémov.

Obchody pre každodenné potreby, lekári, lekárne, ako aj materské školy a školy sa nachádzajú v blízkom okolí a sú veľmi ľahko dostupné.

Okrem toho blízke zelené plochy a možnosti voľnočasových aktivít zaručujú vysokú úroveň relaxácie a dopĺňajú atraktívnu polohu bytu.

• Prvý nástup po rekonštrukcii podkrovia

• Približne 52 m² obytného priestoru

• 2-izbový byt (spálňa + obývacia/jedálenská miestnosť)

• Moderná kúpeľňa s veľkou sprchou

• Vysoko kvalitná rekonštrukcia strechy

• Izolácia z drevovlákna pre optimálnu letnú tepelnú ochranu

• Energetická trieda A

• Moderné tepelné čerpadlo (nízke náklady na kúrenie)

• Svetlé miestnosti vďaka strešným oknám

• Byty v 3. a 4. poschodí

• K dispozícii sú štyri identické byty

• Steny budú natreté prenajímateľom (alternatívne možnosť vlastného vykonania)

Prenájom prebieha priamo od majiteľa.

Byt sa momentálne nachádza vo finálnej fáze rekonštrukcie a bude pred odovzdaním ešte dokončený. Maliarske práce budú vykonávané prenajímateľom; na požiadanie môže ich vykonanie zabezpečiť aj nájomca vlastnými silami.

V objekte sú k prenájmu celkovo štyri takmer identické byty, takže v prípade záujmu je možné si pozrieť viaceré jednotky.

Vezmite prosím na vedomie, že ide o podkrovný byt v 3. resp. 4. poschodí.

Prehliadky sú možné po dohode.