Predaj domu 5+1 • 128 m² bez realitkyLieder Str. 5, , Dolné Sasko

Krásny rodinný dom v blízkosti Leera v Jemgume.

Dom má celkovo takmer 128 m² obytného priestoru, pričom na pôde sa nachádza rezervný rozširujúci priestor s 28 m². Takže celkovo ponúka takmer 156 m² využiteľného priestoru.

V suteréne sa nachádza predsieň vo frízskom štýle s dvoma vchodovými dverami, ďalej kuchyňa, technická miestnosť, hostinská toaleta so sprchou, obývacia izba s krbom a samostatná izba – vhodná ako spálňa alebo pracovňa. Samostatná izba môže byť rozšírená smerom k obývačke ako jedáleň, pričom v stene je umiestnený nosník – obývačku tak možno zväčšiť podľa vlastného vkusu. V obývačke sa nachádza kamínový pec.

Plynové kúrenie bolo v roku 2021 obnovené.

Na poschodí sa nachádza spálňa s kúpeľňou typu en suite vrátane vane a ešte dve izby vhodné na individuálne využitie.

Skvelé je aj podkrovie, ktoré je možné jednoduchými prostriedkami zatepliť a tak získať ďalších takmer 28 m² priestoru. K dispozícii je aj priestorovo šetriace schodisko.

Ďalej je k dispozícii carport a zastrešenie terasy. Na pozemku sa nachádza aj záhradný domček.

Za carportom je dláždená cesta vedúca až k záhradnému domčeku. Tento priestor možno výborne využiť napríklad na umiestnenie člna, karavanu alebo obytného auta.

Nasťahovanie je možné v najbližšej dobe.

Dom sa nachádza v Jemgume, v relatívne novej obývanej štvrti. V blízkosti sa nachádza supermarket – len 500 metrov vzdialený Nah und Gut Blank Edeka, kde je tiež pekáreň a rýchle občerstvenie.

V samotnom Jemgume je niekoľko možností na prehliadku, medzi ktoré patria napríklad:

• Flips Motorgarage

• Imkerei Nixdorf

• SV Ems

• Löwen Apotheke

• Möbelhaus Groenewold

Jemgum má základnú školu a materskú školu. Je tu aj čerpacia stanica.

Čo sa jedla týka, aj v tejto lokalite je na výber množstvo možností – napríklad Luv Up v prístave ponúka skvelé jedlá, okrem toho tu nájdete aj pizzeriu Wizam.

V samotnom Jemgume sa nachádza prístav na rieke Ems, vzdialený iba 1,5 kilometra.

Tiež tu nájdete radnicu, viacúčelovú halu a múzeum mliekarne.

Okrem toho má Jemgum množstvo remeselníkov a poskytovateľov služieb (autoservis, inštalatéri na plyn a vodu, záhradné a krajinné úpravy a pod.).

Mesto Leer je vzdialené len 9 kilometrov.

Dom má kvalitné vybavenie, pokiaľ ide o izoláciu stien a stropov, masívne vnútorné dvere a dobrú izoláciu okien a skla.

Vďaka dlhej príjazdovej ceste je možné zaparkovať aj čln alebo karavan.

Jemgum je obec v Ostfrísku, patriaca do okresu Leer v Dolnej Sasku. Nachádza sa v Rheiderlande, jednom zo štyroch historických regiónov okresu Leer. S 3506 obyvateľmi je Jemgum najmenšou jednotnou obcou okresu Leer a zároveň najmenšou jednotnou obcou na pevninskej časti Ostfrisie.

V Jemgume sa nachádza, vďaka nálezisku Bentumersiel, jedno z mála väčších nálezísk rímskej vojenskej výzbroje v severonemeckom priestore. Niektoré lokality obce, zasadené v močiaroch pri dolnom toku rieky Ems, sú doložené ako trvalé osady už z obdobia vrchovekého stredoveku. V 16. storočí bola dnešná obec Jemgum dejiskom dvoch bitiek – jednej z roku 1533 v rámci pre Ostfrísko významnej Geldrische fehde a druhej z roku 1568 v období holandského boja za slobodu.

Hospodársky je dnešná obec po stáročia formovaná poľnohospodárstvom aj rybolovom. Od začiatku modernej doby bolo severné Rheiderland jedným z centier ostfrískej výroby tehál, čo platilo najmä v 19. a 20. storočí. Od konca 20. storočia význam turistiky neustále rastie.

K významnému kultúrnemu dedičstvu obce patrí jedenásť kostolov – dokonca aj dve najmenšie miestne obytné jednoduchosti s dvojciferným počtom obyvateľov majú vlastné kostoly. Kostol Liudgeri v Holtgaste zo 13. storočia je považovaný za najstarší kostol v Rheiderlande.