Predaj bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyNeuburg an der Donau Neuburg an der Donau Bayern 86633

Zriedka naskytujúca sa príležitosť: Veľmi pekný, bezbariérový byt – 2 izby, obrovská záhrada a vlastná garáž v podzemnej garáži!

Rok výstavby: 1995!

Využite túto zriedkavú príležitosť: V nádherne tichej slepej uličke v Neuburgu na Dunaji vás čaká mimoriadne udržiavaná obytná komunita a domov, ktorý vám ponúkne všetko, po čom si len môžete priať. Tento nádherný prízemný byt s 2 izbami o optimálne usporiadaných 55 m² vám poskytne najvyšší komfort bývania. Keďže sú priestory úplne bezbariérové, byt je vynikajúcou voľbou pre seniorov, ale aj pre slobodníkov alebo páry, ktorí ocenia pohodlné bývanie na jednom podlaží, chcú tráviť čas vo svojej záhrade a môžu za každého počasia pohodlne vyraziť priamo z vlastnej garáže v podzemnej garáži priamo pod bytom. Ideálne v daždi a snehu, pri chlade, mraze, horúčave – v podzemnej garáži je zvyčajne stále rovnaká teplota (v lete aj v zime). Nezmoknúť, nedošieť, ani neprehriať vozidlo v lete...

Hlavné prednosti obytných priestorov:

• Atmosféra pre dušu: Podlahové kúrenie zabezpečuje perfektnú klímu v miestnosti – ideálne aj vtedy, keď prídu deti alebo vnúčatá a chcú sa pohodlne hrať na zemi.

• Varenie a pôžitok: Plne vybavená vstavaná kuchyňa so všetkým nielen, vrátane pevne integrovaného umývačky riadu, už na vás čaká.

• Wellness kúpeľňa: Veľká kúpeľňa nenechá nič chýbať a ponúka prekvapujúci mix relaxačnej vane aj veľkého, praktického sprchového kúta.

• Vaša zelená oáza: Absolútnym srdcom je gigantická záhrada s rozlohou 90 m². Či už pre pohodové grilovacie večery, ako bezpečná ihrisko alebo pre vaše vlastné záhradné projekty – tu máte mimoriadne veľa miesta na čerstvom vzduchu. Pred záhradou sa nachádza veľká zastrešená terasa.

Komfort až do najmenších detailov:

Okrem obytných priestorov táto nehnuteľnosť ponúka prvotriedne vybavenie, ktoré vám výrazne uľahčí každodenný život:

• Priame parkovanie: Ku bytu patrí vlastná garáž v podzemnej garáži, ktorá sa nachádza mimoriadne prakticky priamo pod bytom.

• Obrovský úložný priestor: Veľká vlastná pivnica ponúka množstvo miesta a je už komfortne vybavená osvetlením a elektrickou zásuvkou.

• Praktické spoločné priestory: Udržiavaná budova vám navyše ponúka oddelené miesto pre uloženie bicyklov a vyhradený priestor pre práčku a sušičku.

Nasťahujte sa, zhlboka sa nadýchnite a užívajte si absolútne tichú lokalitu – tento prízemný klenot na vás čaká!

Perfektná top poloha. Dokonca je všetko veľmi rýchlo dostupné pešo.

Nádražie: približne 7 minút chôdze.

Centrum: približne 15 minút chôdze; obchody, pekárne, škola, lekári, lekáreň, reštaurácie, autobusová zastávka – všetko od približne 5 minút.

Kompletné zmodernizovaný a prestylovaný byt. S nábytkom alebo bez.

Cena zahŕňa záhradu a garáž!

Pri záujme: Predám aj ďalšie 2- a 3-izbové byty v Neuburgu na Dunaji – súkromne, bez makléra.

Kontakt:

E-mail: prostredníctvom inzerátu

Telefón a WhatsApp: 084315870388