Prenájom bytu 4+1 • 96 m² bez realitkyStöckhofstraße 1, , Bádensko-Wurttembersko

Od 01.07.2026 si môžete prevziať tento kvalitne kompletné zrekonštruovaný 4-izbový byt v 1. poschodí udržiavaného domu s 5 byty v Leonberg-Warmbronn. Byt bol v roku 2026 komplexne zmodernizovaný a presvedčí moderným vybavením, svetlými priestormi a premysleným dispozíciou.

Na celkovej obytnej ploche 96 m² máte k dispozícii štyri izby. Veľkorysá obývacia a jedálenská izba s otvorenou kuchyňou tvorí srdce bytu. Veľká zastrešená okenná fasáda orientovaná na juh zaisťuje množstvo denného svetla a príjemnú atmosféru. Integrované LED svetlá, ktoré je možné stmievať na tri úrovne, podčiarkujú moderný charakter priestoru.

Osobitným lákadlom je veľký zastrešený južný balkón s markízou a neprekážaným výhľadom na priľahlé polia. Tu si môžete vychutnať pokojnú perifériu obce a prežiť uvoľnené chvíle na čerstvom vzduchu.

Byt disponuje veľkou spálňou a dvoma ďalšími izbami, ktoré sa ideálne hodia ako detská izba, kancelária alebo izba pre hostí. Kúpeľňa je moderne vybavená a ponúka bezbariérovú sprchu, vaňu, dva umývadlá a prípojky pre práčku a sušičku. WC je vykonané samostatne.

V rámci kompletnej rekonštrukcie boli obnovené všetky podlahy, steny a prahové lišty. Okrem toho boli elektrické inštalácie a vodovodné potrubia kompletne nainštalované nové, boli namontované moderné radiátory s digitálnym ovládaním, inštalované elektrické rolety a čiastočne obnovené okná. Kúpeľňa a samostatné WC boli kompletne obklady a vybavené novým zariadením.

K bytu patrí veľký uzamykateľný suterén aj uzamykateľná samostatná garáž.

V byte momentálne nie je zabudovaná kuchyňa, tú si bude musieť zariadiť nájomca. Pre kuchyňu je však už pripravený plán od IKEA, ktorý môžete využiť ako orientačný návrh.

1320 € čisté nájomné

80 € samostatná garáž

270 € zábezpeka na prevádzkové náklady

1670 € celkové nájomné

Byt sa nachádza v pokojnej periférnej lokalite Leonberg-Warmbronn. Warmbronn patrí medzi najobľúbenejšie obytné lokality v oblasti Leonberg a spája bývanie v prírode s výborným spojením do miest Leonberg, Sindelfingen, Böblingen a Stuttgart.

Priamo pred dverami začínajú četné prechádzkové, cyklistické a rekreačné trasy cez polia a lúky. Obchodné možnosti, materské školy, školy aj verejná doprava sú dostupné pešo len v niekoľkých minútach. Vďaka blízkosti diaľnic A8 a A81 a skvelej dostupnosti verejnej dopravy sa do okolitých hospodárskych regiónov dostanú pracovníci veľmi rýchlo.

96 m² obytnej plochy

4 izby

Kompletná rekonštrukcia 2026

Veľký zastrešený južný balkón s markízou

Neobmedzený výhľad na polia

Otváracia kuchyňa

Veľkorysá obývacia a jedálenská izba

LED svetlá s možnosťou trojitého stmievateľnosti v obývacom priestore

Moderná kúpeľňa s dostatkom denného svetla, vybavená:

 • bezbariérovou sprchou

 • vaňou

 • dvojitým umývadlom

 • prípojkou pre práčku a sušičku

Samostatné WC

Elektrické rolety

Nové radiátory s digitálnym ovládaním

Veľký uzamykateľný suterén

Uzamykateľná samostatná garáž

Čiastočne obnovené okná

Pre prenájom je potrebné predložiť samoocenenie nájomcu a aktuálnu SCHUFA nájomnú správu.

V prípade záujmu nás prosím kontaktujte s krátkym predstavením vašej osoby a príslušnými dokumentmi.