Prenájom bytu 2+kk • 52 m² bez realitkyMusilova, Brno - Husovice, Jihomoravský kraj
Nový
Musilova, Brno - Husovice, Jihomoravský krajČiastočne vybavené • Výťah • Pivnica 3 m²Mesačné nájomné22 000 CZK
+ Poplatky za služby2 810 CZK
+ Poplatky za energie1 000 CZK
+ Vratná kaucia25 000 CZK
Pronájem bytu 2+kk, 52 m² – Musilova 9, 614 00 Brno (klidná část širšího centra, bez agentury) s rekuperací. Nová podlaha v celém bytě.
Nabízíme k pronájmu moderní, plně vybavený byt v tiché ulici Musilova, jen pár minut od centra. Byt se nachází v pasivní novostavbě s prostorným a udržovaným vnitroblokem, ideálním pro posezení nebo relax. Pronájem přímo od majitele, bez realitní kanceláře a bez provize. Ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají kvalitní, úsporné a bezproblémové bydlení v perfektním stavu. V bytě je zakázáno kouřit. V celém bytě se nachází rekuperace.
O bytě:
* Dispozice 2+kk, 50 m²
* Pasivní novostavba (10 let), energetická třída A
* Rekuperace – čerstvý vzduch bez nutnosti větrat
* Vybavenost – kuchyňská linka, myčka nádobí, lednice, pračka se sušičkou (po domluvě), poličky, TV stěna
* Prostorná vybavená šatna 6 m² – ideální na úložný prostor nebo domácí kancelář
* Nová vinylová podlaha
* Úložný půdní box 3 m², kompletně suchý a prostorný
* Bezproblémové parkování na ulici
* Vymalovaný a uklizený, připravený od 1. 9. 2026
* Kouření v bytě není povoleno
Lokalita:
* Klidná jednosměrná ulice v širším centru Brna
* Zastávka Vozovna Husovice (tramvaj č. 4) – 2 minuty chůze od bytu, rychlé spojení do centra i na hlavní nádraží
* V okolí kavárny, pekárny, večerky, lékárna, posilovna, nová zbrojovka
Procházky a relax:
* Stezka podél Svitavy – ideální pro běh, kolo i procházky
* Příjemná pěší trasa k Nové Zbrojovce podél řeky – nová čtvrť s kavárnami, zelení a kulturním životem
* Prostorný a udržovaný vnitroblok – ideální na posezení, relax nebo kávu venku
* Možnost napojení na širší síť cyklostezek
Náklady:
* Nájemné: 22 000 Kč
* Poplatky (voda, služby, správa): 2 810 Kč
* Elektřina (odhad): cca 1 000 Kč
* Realitní provize: 0 Kč
Byt je k nastěhování od 1. 9. 2025 připravený, čistý, moderní.
Prohlídky dle domluvy – napište prosím nejdříve SMS.
Rychlé jednání, bez realitky – přímo od majitele.
Apartment for Rent – 2kk Apartment, 52 m² – Musilova 9, 614 00 Brno (Quiet Area Close to the City Centre, No Agency Fee)
Modern, fully furnished apartment with a fresh-air ventilation system. New flooring throughout the apartment.
We offer a modern, fully furnished apartment for rent on the quiet Musilova Street, just a few minutes from Brno city centre. The apartment is located in an energy-efficient modern building with a spacious and well-maintained courtyard, perfect for relaxing outdoors. Rent directly from the owner – no real estate agency and no commission fee.
Ideal for a single professional or a couple looking for comfortable, energy-efficient living in excellent condition. Smoking is not allowed in the apartment.
Apartment Features:
* 1 bedroom apartment, 50 m²
* Modern energy-efficient building (10 years old), Energy Class A
* Fresh-air ventilation system for a comfortable indoor climate
* Fully equipped kitchen with dishwasher and fridge
* Washer-dryer available by agreement
* Shelving and TV wall unit included
* Spacious walk-in wardrobe/storage room (6 m²), ideal for storage or a home office
* New vinyl flooring throughout the apartment
* Private attic storage unit (3 m²), dry and spacious
* Easy street parking
* Freshly painted and cleaned
* Available from 1 September 2026
* No smoking allowed
Location:
* Quiet one-way street close to Brno city centre
* Vozovna Husovice tram stop (tram No. 4) only 2 minutes on foot
* Fast connection to the city centre and main train station
* Cafés, bakeries, convenience stores, pharmacy, gym and the new Nová Zbrojovka district nearby
Walking & Recreation:
* Riverside path along the Svitava River – great for walking, running and cycling
* Pleasant riverside walk to Nová Zbrojovka, a new district with cafés, green spaces and cultural events
* Large, well-maintained courtyard, ideal for relaxing or enjoying a coffee outside
* Easy access to a wider network of cycling routes
Costs:
* Rent: CZK 22,000 per month
* Service charges (water, building services and management): CZK 2,810 per month
* Electricity: approximately CZK 1,000 per month
* Agency fee: CZK 0
The apartment is clean, modern and move-in ready from 1 September 2026.
Viewings by appointment. Please send an SMS message first.
Directly from the owner – no agency involved.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Do 10 rokov |
|---|---|
| Stav | Novostavba |
| Dispozícia | 2+kk |
| Poschodie | 2. poschodie z 5 |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Úžitková plocha | 52 m² |
| Dostupné od | 1. 9. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Čiastočne |
| Číslo inzerátu | 1031681 |
| Rekonštrukcia | Interiér |
| Cena za jednotku | 423,08 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica 3 m² |
| Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné22 000 CZK
+ Poplatky za služby2 810 CZK
+ Poplatky za energie1 000 CZK
+ Vratná kaucia25 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.