Prenájom bytu 3+1 • 105 m² bez realitkyDortmund Mitte Nordrhein-Westfalen 44147

V srdci mesta a napriek tomu príjemne pokojné bývanie? Presne to vám ponúka tento výnimočný byt. Za uzamykanými rolo-vrátami vás čaká skutočný domový klenot v samostatnom zadnom dome – súkromný, chránený a len cca 10 minút pešo od dortmundského centra. Ideálne pre všetkých, ktorí milujú mestský život, ale doma si chcú užívať pokoj.

Zaujímavosti, ktoré presvedčia:

• Exkluzívne bývanie v samostatnom dvojdomovom dome

• Úžasná nová vstavaná kuchyňa so všetkými spotrebičmi a zárukou (montáž marec 2026)

• Čerstvo a kvalitne zrenovované

• Moderná kúpeľňa s novým stropom a štýlovými LED bodovými svetlami

• Vlastné parkovacie miesto priamo pred dverami

• Chránený prístup cez uzamykané rolo-vrata – viac bezpečia a komfortu

• Nové tepelnoizolačné okná a nové vstupné dvere (december 2025)

• Moderné hlavné budovy v elegantných šedých tónoch

• Šarmantný zadný dom s kvalitným dreveným obkladom

• Samostatná vonkajšia časť na vlastné využitie (cca 2 x 3,5 m)

• Plánovaná zábrana na ochranu súkromia a umelá tráva – ideálne na relax, grilovanie a oddych

• Pokojné, udržiavané a príjemné obytné prostredie

Tu bývate blízko centra, moderne a zároveň príjemne pokojne – kombinácia, ktorú v tejto lokalite zriedka nájdete.

5 minút pešo od hlavnej stanice Dortmund

10 minút pešo do centra

8 minút pešo na autobusovú stanicu

3 minúty pešo k prístavu

5 minút autom k Westparku

Vzhľadom na množstvo zdieľaných kolies v bezprostrednej blízkosti sú ciele dostupnejšie ešte rýchlejšie

Univerzita – 8 minút autom

• Tepelnoizolačné presklenie a vstupné dvere (nové 12/2025)

• Navyše žalúzie v spálni

• Kompletná rekonštrukcia

• Podlahová sprcha v modernej kúpeľni

• Nová vstavaná kuchyňa z marca 2026 so zárukou

• Plynový kondenzáčný kotol z roku 2017, zásobník teplej vody z roku 2022.

Aktuálne rozšírené na 2 izby, no môže sa opäť premeniť na 3 izby.

Náklady na kúrenie sú zahrnuté v poplatkoch.

Kuchyňa je k dispozícii za ďalších 30 eur mesačne so zárukovými službami.

Čistenie schodiska je zahrnuté v poplatkoch.

Parkovacie miesto je voliteľné – nie je nutné ho prenajímať.

Optické vlákno pre rýchly internet je možné zabezpečiť cez Telekom.

Prístav je vzdialený len 1000 metrov pešo, dosiahnuteľný za pár minút. V najbližších rokoch sa tam plánujú gastronomické prevádzky, oddychové zariadenia a pod. Plánovaná investícia vo výške 300 miliónov eur prispeje k výraznému zlepšeniu celej štvrte.

Tešíme sa na vaše krátke predstavenie pri záujme.