Prenájom bytu 3+1 • 106 m² bez realitkyFriedberger Str. 125 Augsburg Hochzoll Bayern 86163

*Byt sa momentálne kompletne rekonštruuje, preto sú všetky fotografie ilustračné. Zaručené dokončenie k 01.07*

Priestranný 3-izbový byt v 3. nadzemnom podlaží s obytnou plochou 106 m², situovaný v udržiavanom viacrodinnom dome v Augsburg-Hochzoll. Byt je čerstvo zrenovovaný (nové steny, podlahy, sanitárie atď.) a je okamžite k dispozícii na nastěhovanie.

Tri izby (každá cca 20 m²) sú takmer rovnako veľké a ponúkajú veľkú flexibilitu — ideálne pre založenie spolubývania, páry, malé rodiny alebo ako kancelária doma. Okrem toho má byt samostatnú kuchyňu, kúpeľňu so sprchou, samostatné WC a priestranný zasklený balkón o rozlohe cca 12 m².

K bytu patrí aj vlastný uzamykateľný pivničný priestor (cca 10 m²) — ideálny pre zásoby, športové náradie alebo iné úložné potreby. K dispozícii je aj ďalší spoločný pivničný priestor.

Augsburg-Hochzoll, Friedberger Straße 125. Pokojná lokalita na východnom okraji Augsburgu s dobrou infraštruktúrou — supermarkety, pekárne a obchody s bežnými potrebami sú v pešej vzdialenosti. Električkou je centrum dostupné za cca 15 minút.

vzdialenosť k tramvaju: 2 min

vzdialenosť k stanici Hochzoller: 5 min

Elektrické podlahové kúrenie

Teplá voda cez kotol (nový) a prietokový ohrievač (nový)

Vybavená kuchyňa s umývačkou riadu a veľkou kombináciou chladničky s mrazničkou

Zasklený balkón cca 12 m²

Vlastný uzamykateľný pivničný priestor cca 10 m²

Dôležité k kúreniu: Byt disponuje elektrickým podlahovým kúrením — príjemné teplo zdola. Náklady na kúrenie sa odpočítavajú zo spotreby elektriny.

Teplá voda a kúrenie sú prevádzkované pomocou elektriny, preto sú zálohy na elektrinu pomerne vysoké.