Prenájom bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyHafenstraße 7, , Šlezvicko-Holštajnsko

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Hier finden Sie eine Neubau-Wohnung in einem neu errichteten Dachgeschoß auf einem historischen Altbau in der Schleswiger Altstadt mit Blick hoch oben über die Dächer zur Schlei und zum Dom.

Tu nájdete novostavbu bytu v novo zrekonštruovanom podkroví historickej budovy v schlesvigskej starej časti mesta s výhľadom vysoko nad strechami na Schlei a na Dóm.

vor einigen Jahren wurde die Außenhülle des historischen Hauses sehr aufwendig komplett saniert und mit Respekt vor dem Alter des Hauses gestaltet.

Pred niekoľkými rokmi bola vonkajšia obálka historického domu veľmi dôkladne a kompletně zrekonštruovaná a zhotovená s rešpektom k veku budovy.

Ein komplett neuer Dachstuhl, energetische Dämmung, erneuerte Hauptelektrik, Vorbereitung für Glasfaser, neue Fassade, neu gestalteter Hofplatz.

Úplne nový strešný krov, energetická izolácia, obnovená hlavná elektroinštalácia, príprava pre optické vlákno, nová fasáda, novo upravený dvorný priestor.

Außerdem wurde die Heizung durch eine energieeffiziente Zentralheizung nach aktuellem Energiestandard ersetzt und der neue Dachstuhl zu Wohnungen ausgebaut.

Okrem toho bolo vykurovanie nahradené energeticky efektívnym centrálnym systémom podľa aktuálnych energetických štandardov a nový strešný priestor bol prebudovaný na byty.

Nur 2 Minuten zu Fuß zum Hafen, zum Dom, zum Holm.

Len 2 minúty pešo k prístavu, k Dómu, k Holm.

In die Innenstadt geht man gerade wenige Minuten und mit dem Auto ist man umgehend auf den umliegenden Straßen Richtung Autobahn.

Do centra sa dostanete len za pár minút a autom ste ihneď na prilehlých cestách smerom na diaľnicu.

Die Schleswiger Altstadt ist in Schleswig eine traumhafte Wohngegend. Ruhig in den beschaulichen Gassen gelegen.

Schlesvigska stará časť mesta je v Schleswigu rozkošnou obytnou lokalitou. Pokojne umiestnená v malebných uličkách.

Direkt an der Altstadt liegt sowohl der Holm und der Hafen, als auch die Schleswiger City - alles in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar!

Hneď pri starej štvrti sa nachádza Holm, prístav aj Schlesvigska City – všetko je pešo dostupné za pár minút!

Die A7 ist in ein paar Minuten über die Umgehungsstraßen erreichbar.

Diaľnica A7 je dostupná o pár minút cez obchvatné cesty.

Supermärkte und Discounter und die komplette Infrastruktur - Ebenso Schulen und Kindergärten, sowie Freizeitangebote!

Supermarkety, diskontné predajne a kompletná infraštruktúra – rovnako aj školy, škôlky a možnosti voľnočasových aktivít!

Betreten werden die Wohnungen in einem Flurbereich von dem das Duschbad mit großem Dachfenster abgeht.

Do bytov vstupujete do spoločného priečiu, z ktorého vedie do sprchovacieho kúpeľňa so veľkým strešným oknom.

Der offene Wohn- und Kochbereich ist fast 20 m² groß und hat eine große Gaube mit zwei doppelflügeligen Fenstern.

Otvorený obývací a kuchynský priestor má takmer 20 m² a disponuje veľkou strešnou fasciou s dvoma dvojkrídlovými oknami.

Die Fenster reichen bis zur Decke und fluten das Zimmer mit Licht.

Okna siahajú až po strop a naplňujú miestnosť svetlom.

Die Gaube geht über die komplette Wand, sodass die Wohnküche fast keine Dachschräge hat und der Grundriss großzügig wirkt.

Strešná fascia zaberá celú stenu, takže kuchynský priestor takmer neobsahuje šikmý strop a dispozícia pôsobí priestranne.

Die Wohnungen hat ca. 41 m² - aber durch den optimalen Grundriss und die großen Gauben fühlt man sich auch überaus wohl, wenn man eigentlich 50 m² sucht.

Byty majú približne 41 m² – no vďaka optimálnemu pôdorysu a veľkým strešným fasciám sa budete cítiť mimoriadne pohodlne, aj keby ste pôvodne hľadali 50 m².

Der eigene Dachboden bietet zusätzliche Abstellfläche.

Vlastné podkrovie poskytuje ďalší úložný priestor.

Ein ca. 200 Jahre alter Holzbalken aus dem alten Dachstuhl verbindet Historie mit der modernen Küche.

Približne 200 rokov starý drevený trám zo starej strešnej konštrukcie spája históriu s modernou kuchyňou.

Die stylische Küche vom Küchenbauer wurde eigens für die Wohnung geplant und mit schwarzen Elementen modern abgesetzt.

Štýlová kuchyňa od expertov bola špeciálne navrhnutá pre tento byt a moderným spôsobom podčiarknutá čiernymi prvkami.

Mit Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug und Kühlschrank mit Eisfach lässt es an Komfort keine Wünsche offen.

Vybavená umývačkou riadu, keramickou doskou, rúrou, odsávačom a chladničkou s mrazákom – na komfort vám nič nechýba.

Weiter geht es ins Schlafzimmer – Es bietet trotz Dachschrägen Platz für ein großzügiges Bett und einen Schrank.

Ďalej nasleduje spálňa – napriek šikmým stenám ponúka dostatok miesta pre priestrannú posteľ aj skriňu.

Ebenfalls mit einer Gaube ausgestattet bietet es außerdem Platz für einen Schreibtisch am Fenster mit traumhaftem Blick auf die Schlei!

Spálňa je taktiež vybavená strešnou fasciou, ktorá poskytuje priestor pre pracovný stôl pri okne s úžasným výhľadom na Schlei!

Die Fußböden sind mit hochwertigen Vinyl in Holzdielenoptik ausgelegt.

Podlahy sú obložené kvalitným vinylom v vzhľade drevených dosiek.

Das Duschbad hat ein großes Dachfenster, einen LED-Spiegel, sowie WC und eine Dusche mit Glastür.

Sprchovacie kúpeľňa má veľké strešné okno, LED zrkadlo, WC a sprchu s priehľadnými dverami.

Im Bad ist Platz für Ihre Waschmaschine und sogar für einen Trockner vorgesehen.

V kúpeľni je predpokladané miesto pre vašu práčku a dokonca aj pre sušičku.

Die Wohnung hat einen geräumigen Spitzboden als Abstellraum mit eigenem Zugang aus der Wohnung heraus.

Byt disponuje priestranným podkroví slúžiacim ako úložný priestor s vlastným vstupom z bytu.

Im Hof befindet sich ein Abstellraum in dem gemeinschaftlich Fahrräder untergestellt werden können.

Na dvore sa nachádza úložný priestor, kde je možné spoločným spôsobom uskladniť bicykle.

Haustiere: Nein

Domáce zvieratá: Nie

Makleranfragen: NEIN

Dopyt na sprostredkovateľské služby: NIE