Predaj domu 4+1 • 247 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Vitajte vo vašom novom dome!

Už pri vstupe do domu je zrejmé, že pri plánovaní a realizácii boli kladené mimoriadne nároky na kvalitu, komfort a udržateľnosť. Architektúra spája priestranné koncepty s premysleným pôdorysom a vytvára obytnú atmosféru, ktorá je rovnako reprezentatívna ako útulná.

Veľké okná prinášajú do miestností množstvo denného svetla a otvárajú pôsobivé výhľady na okolitú prírodu. Otvorený obývací a jedálenský priestor tvorí srdce domu a ohromuje svojimi priestrannými rozmermi, pričom štýlová pec dodáva najmä v zimných mesiacoch príjemnú atmosféru. Kvalitná zabudovaná kuchyňa sa harmonicky začleňuje do celkového konceptu a je doplnená praktickou domácou miestnosťou. Niekoľko terás a balkónov rozširuje obytný priestor do exteriéru a vyzýva na relaxačné chvíle s výhľadom do zelene.

Osobitným lákadlom je výťah, ktorý pohodlne spája všetky obytné úrovne a zároveň zabezpečuje, že dom bude aj dlhodobo pripravený na budúcnosť.

Okrem priestranných obytných priestorov je k dispozícii množstvo technických, úložných a pomocných miestností, ktoré ponúkajú rôzne možnosti využitia a cenné priestorové rezervy.

Dom sa nachádza v ulici Schlehenweg v Calw-Heumaden, v obľúbenom a rodinne priaznivom obytnom sektore okresného mesta Calw. Výnimočná poloha na okraji polí spája pokojnú bývanie v blízkosti prírody s výhodami kvalitnej infraštruktúry. Pešie a cyklistické trasy začínajú prakticky priamo pred dverami domu a vyzývajú na oddychové chvíle vonku.

Zároveň sú všetky zariadenia pre každodenné potreby pohodlne dostupné. Materské školy, školy a rôzne nákupné možnosti sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, čo robí túto lokalitu obzvlášť atraktívnou pre rodiny. Rovnako sú rýchlo dostupní aj lekári, lekárne, banky a ďalšie služby.

Centrum Calw je vzdialené len niekoľko minút autom. Vďaka novej Herman-Hesse železnici sú najbližšie väčšie mestá, ako Sindelfingen a Stuttgart, veľmi dobre dostupné. Železničná stanica je pohodlne dosiahnuteľná pešo za približne 15 minút a v pracovné dni odtiaľ premáva každých 30 minút do Weil der Stadt.

Táto nehnuteľnosť zaujme výbavou, ktorá je výrazne nad bežným štandardom:

- Výťah spájajúci všetky tri úrovne

- Vysoká kvalita výstavby a realizácie

- Priestranné terasové a balkónové plochy s diaľkovým výhľadom

- Svetlé obytné priestory s veľkými oknami

- Štýlová pec v obytnom priestore

- Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

- Kvalitná zabudovaná kuchyňa

- Samostatná domácnosť (práčovňa)

- Elektrické rolety a žalúzie

- Posuvné dvere vedúce na terasu

- Integrované sieťky proti hmyzu na oknách

- Dvojgaráž s elektrickou bránou

- Dodatočné úložné priestory v garáži

- Priamy vstup z garáže do domu

- Rozsiahle technické, skladové a pomocné miestnosti

- Samostatná miestnosť pre zariadenia alebo bicykle

Ak vás táto jedinečná nehnuteľnosť zaujala, budem sa tešiť, že vám dom predstavím osobne. Radi si dohodneme prehliadku, aby ste sa sami presvedčili o vysokej kvalite výbavy, priestrannosti a jedinečnej polohe.

Dom je oveľa viac než len budova – je to miesto plné spomienok, stretnutí a výnimočných chvíľ. Bolo by nám cťou, keby tento dom mohol napísať novú kapitolu so svojimi budúcimi majiteľmi.