Predaj domu 5+1 • 138 m² bez realitky, Bavorsko

——→ BEZ PROVÍZIÍ ←——

Váš nový domov čaká – moderný, priestranný a okamžite na nasťahovanie v centrálnom umiestnení Schwabmünchenu.

Predstavte si: 5 svetlých izieb, 2 plnohodnotné kúpeľne a rozloženie, ktoré je naozaj premyslené – či už pre rastúcu rodinu, alebo pre tých, ktorí konečne túžia po skutočnej domácej kancelárii. Vďaka energetickej triede A zostávajú prevádzkové náklady napriek plynovému vykurovaniu príjemne nízke.

Čo vás čaká:

• Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

• TV a internetové pripojenie v každom obytnom priestore

• Riadený ventilačný systém pre najvyššiu kvalitu vzduchu

• Elektrické žalúziové rolety – komfort a súkromie stlačením tlačidla

• Veľmi veľká vstavaná kuchyňa vrátane – naozaj veľa úložného priestoru

• Dve súkromné strešné terasy – slnečné východy aj západy

• Záhrada, ktorá sa ľahko udržiava – bez veľkej námahy

• Dva parkovacie miesta v podzemnej garáži s priamym vstupom do domu – nezávislé od počasia

Lokalita, ktorá presvedčí:

Základná škola, stredná a odborná škola, gymnázium, obchody, voľnočasové možnosti, plaváreň, vonkajší bazén, knižnica, parky a ihriská – všetko je dosiahnuteľné pešo maximálne do 10 minút. Centrálne umiestnenie už sa len také nedá nájsť.

Strecha a strešné terasy ponúkajú ideálne podmienky pre fotovoltaickú inštaláciu – vlastná výroba elektriny, trvalé znižovanie nákladov. Aj tepelné čerpadlo je možné bez problémov integrovať.

Dom je v bezchybnom stave a ihneď obývateľný. V rámci spoločenstva vlastníkov (podzemná garáž a spoločné priestory) boli už vykonané základné opatrenia. Záverečné práce sú už v plánovaní alebo v procese realizácie.

Mesačný poplatok za dom činí v súčasnosti 548 € vrátane parkovacích miest v podzemnej garáži. Zvyčajne sa na konci roka časť tejto sumy vráti vlastníkovi.

Súkromný predaj – priamo od vlastníka, bez provízie makléra, bez prirážok.

Sme pripravení predať a tešíme sa na serióznych záujemcov. Stačí nás kontaktovať – a presvedčiť sa na vlastné oči pri osobnej prehliadke!

Aby bol celý proces efektívny pre všetky strany, žiadame záujemcov, aby pred prehliadkou predložili finančné schválenie alebo potvrdenie o úvere zo svojej banky.

Lokalita presvedčí: materské školy, základná škola, stredná a odborná škola a gymnázium, obchody, voľnočasové možnosti a všetko potrebné pre každodenný život je dosiahnuteľné pešo maximálne do 10 minút.

Plaváreň, vonkajší bazén, knižnica, parky, ihriská – všetko len za rohom.

Doprava:

Železničná stanica Schwabmünchen je dostupná pešo za približne 12 minút. Cesta po ceste B17 (Augsburg–Landsberg) je dosiahnuteľná za pár minút, diaľnica A8 je vzdialená približne 15 minút, Augsburg je vzdialený ~25 minút, Mníchov ~55 minút a Landsberg ~20 minút.