Prenájom bytu 2+1 • 52 m² bez realitkyKlosterlehen 11 Baden-Baden-Oberbeuern Baden-Baden Baden-Württemberg 76534

Tento zmodernizovaný a starostlivo udržiavaný samostatný byt sa nachádza v kľudnej rezidencii Baden-Baden/Oberbeuern a ponúka približne 52 m² obytného priestoru, pohodlný domov pre jednotlivcov alebo páry. Budova bola postavená v roku 1978; samotný byt bol pred približne dvoma rokmi dôkladne zrekonštruovaný a zmodernizovaný.

Srdcom bytu je priestranný, otvorený obývací a jedálenský priestor s integrovanou kuchyňou, ktorý vytvára príjemnú a svetlú atmosféru bývania. Moderná zabudovaná kuchyňa s elektrospotrebičmi je už k dispozícii a je zahrnutá v nájomnom. Nový umývač riadu bol taktiež dodatočne inštalovaný a na fotografiách ho nie je vidieť.

K bytu náleží tiež vlastná terasa, veľký sklep s dodatočnou využiteľnou plochou približne 15 m², ako aj spoločné využívanie priestrannej záhrady. Byt spája moderné bývanie s pocitom blízkosti k prírode a zároveň ponúka dobré spojenie s infraštruktúrou pre každodenné potreby.

Byt sa nachádza v mestskej časti Oberbeuern (Klosterlehen), kľudnej a prírodou obklopenej časti Baden-Baden.

Okolie sa vyznačuje zelenou polohou a vysokou hodnotou pre oddych. Pešie a turistické chodníky začínajú prakticky priamo pred dverami a pozývajú na voľnočasové aktivity v prírode, bez toho aby ste museli upustiť od blízkosti centra mesta.

Napriek pokojnému umiestneniu sú zariadenia pre každodenné potreby ľahko dostupné. Edeka obchod, lekáreň a autobusová zastávka sa nachádzajú len niekoľko minút chôdze. Centrum Baden-Baden a diaľničné prípojky smerom na Karlsruhe a Rastatt sú tiež dobre dostupné.

• Približne 52 m² obytného priestoru

• Približne 15 m² dodatočného využiteľného priestoru (sklep, terasa)

• Zmodernizovaný a zrekonštruovaný byt (pred približne 2 rokmi)

• Moderná zabudovaná kuchyňa s elektrospotrebičmi

• Otvorený obývací a jedálenský priestor s integrovanou kuchyňou

• Vlastná terasa

• Priestranná záhrada na spoločné využitie

• Moderné vnútorné vybavenie

• Dodatočné izolačné opatrenia na zlepšenie energetickej efektívnosti

• Spoločná práčovňa v suteréne

• Voliteľne: možnosť používania práčky a sušičky

• Skriňa do obývačky, rohová lavica a jedálenský stôl môžu byť v prípade záujmu prevzaté

• V celom byte sú už namontované stropné lampy!

• Parkovacie možnosti sú zabezpečené na verejnej ceste pred domom

Byt je ideálny pre nájomcov, ktorí chcú spojiť pokojné bývanie v prírode s moderným vybavením. Vďaka rozsiahlej modernizácii sa byt prezentuje v súčasnom stave.

Upozorňujeme, že k bytu nepatrí vlastné parkovacie miesto. Dostatočné parkovacie možnosti sú však zvyčajne priamo na ulici.

Tešíme sa na váš dopyt a radi vám poskytneme ďalšie informácie alebo dohodneme termín prehliadky.