Predaj domu • 2073 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Na predaj sú dva veľmi dobre prenajaté viacfamilijné domy v Kasseedorf. Jedná sa o 2 domy na jednom pozemku, rok výstavby cca 1958. Rozloha pozemku: 2.073 m². Priebežne prebiehali rekonštrukčné práce. Čistá obytná plocha je:

Dom 1: 182 m²,

Dom 2: 183 m² = 365 m²

Užitná plocha v suteréne celkom cca 160 m².

Nasledujúce bolo vykonané v posledných rokoch:

Kanalizačný systém v dome 2 bol v roku 2022 obnovený.

Kúrenie (plynové, kondenzácie) bolo v roku 2019 vymeňované.

Kúrenie sa nachádza v dome 1, ale ohrieva obe budovy.

Občasná rekonštrukcia bytov pri zmene nájomcov.

Plastové okná z cca roku 1990.

Podlahové stropy podkrovia sú izolované.

Všetky byty majú vybavenú kuchynskú linku, kúpeľne sú väčšinou zo 80. – 90. rokov s jednoduchým vybavením.

6 z 7 bytových jednotiek má okrem centrálneho vykurovania aj krb.

5 jednotiek má vlastnú záhradu.

Podlahy: dlažba a laminát.

Ohrev teplej vody zabezpečuje centrálne zariadenie s prietokovým ohrevom pre každý byt.

Pre viac informácií mi, prosím, napíšte s kompletnými kontaktnými údajmi.

Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Kasseedorf, v okrese Ostholstein v Šlesvicko-holštajnskej oblasti, zasadená do pôvabnej krajiny Holštátskej Švajčiarska. Región sa vyznačuje miernymi kopčekmi, rozsiahlymi lesmi a množstvom jazier, čo ponúka mimoriadne vysokú kvalitu života pre milovníkov prírody a hľadačov pokoja.

Kasseedorf je sám o sebe vidieckou obcou s približne 1 500 obyvateľmi a vybudovanou komunitou. Okolie je charakterizované poľnohospodárskymi plochami, lúkami, prírodnými cestami a lesnými oblasťami a ponúka množstvo možností pre rekreáciu v prírode, napríklad pešiu turistiku, cyklistiku alebo kúpanie v okolitých jazerách, ako sú Stendorfer a Griebeler See.

Napriek pokojnej a prírodnej polohe je zaistená dobrá dostupnosť k okolitém mestám. Hlavné mesto okresu Eutin, s rozsiahlymi nákupnými možnosťami, školami, lekármi a kultúrnymi ponukami, je vzdialené približne 10–15 minút autom. Ďalšie možnosti dennej spotreby nájdete v blízkom Schönwalde am Bungsberg.

Pobrežie Baltského mora s známymi letoviskami pozdĺž Lübecker Bucht – medzi nimi Scharbeutz, Haffkrug alebo Timmendorfer Strand – je tiež vzdialené približne 20 až 30 minút autom a ponúka dodatočné možnosti pre voľnočasové aktivity a oddych.

Celkovo Kasseedorf ideálne spája pokojné bývanie v prírode s dobrou dostupnosťou regionálnych centier a Baltského mora.